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明石市の地元業者で屋根・雨漏り修理｜料金相場・口コミ比較

明石市で近くの地元密着屋根・雨漏り修理業者を探すならFeedBook

明石市の地元密着屋根・雨漏り修理を中心に掲載。
料金・口コミ・対応内容を比較して、近くで頼める業者が見つかります。

明石市の屋根・雨漏り修理｜業者選び方ガイドの完全版FeedBook

明石市の屋根・雨漏り修理でお困りの方向けに、地元密着の業者情報（18店舗）を比較しやすい形で整理しています。料金・口コミ・対応内容の見方、失敗しない選び方、よくある質問までまとめています。大手の出張型サービスだけに偏らず、地域で頼れる地元事業者にもフォーカスして紹介しています。 目安となる費用相場は約30,000〜250,000円です。

費用相場の目安：約30,000〜250,000円 比較ポイント：見積内訳 / 保証 / 追加費用 方針：大手一辺倒ではなく地元事業者も比較

まずは押さえるポイント

  • よくある相談：緊急性が高いトラブル（夜間・休日の対応が必要）／原因が分かりにくい・再発しやすいケース／追加費用が発生しやすい見積条件（作業範囲/部材/出張距離など）
  • 依頼前に確認：対応範囲（どこまでが料金に含まれるか）／追加費用が出る条件（部材・夜間・高所・再訪など）／保証/アフターの有無（期間・免責・対象）
  • 見積の見方：「一式」だけで判断せず、範囲・単価・保証条件を確認
  • 料金目安：約30,000〜250,000円（内容・範囲・部材で変動）

失敗回避チェックリスト

  • 見積書に「作業範囲」「追加費用条件」「保証条件」が明記されている
  • 当日即決を迫らず、説明が具体的（写真/根拠/選択肢）
  • 口コミ評価だけでなく、対応実績・資格/許認可・連絡手段が明確
見積の内訳を“短時間で”見抜くチェックポイント

同じ「屋根・雨漏り修理」でも、作業範囲・部材/薬剤・再訪条件・保証で金額が変わります。 最低限、下の項目が見積書に分かれているかをチェックしてください。

調査・診断
確認：原因特定/範囲確認。無料か有料か。
注意：訪問費・出張費の扱いに注意
作業費
確認：基本作業＋追加作業の区分が明確か。
注意：範囲/数量/時間で変動
部材・材料
確認：部品/薬剤/資材など。単価根拠があるか。
注意：型番・仕様を確認
諸経費
確認：養生・廃材処分・駐車場など。
注意：一式表記は内訳確認
保証・再訪
確認：保証期間/対象/免責/再訪条件。
注意：口頭でなく書面が理想
保証・アフターで差が出る（契約前のチェック）
  • 保証期間（何年/何回まで/対象範囲）は書面で明記されているか
  • 免責条件（経年/環境/利用状況/再発原因が別のケース）は説明があるか
  • 再訪条件（無料/有料、出張費、時間帯加算）が事前に分かるか

「保証あり」だけでは不十分です。明石市で依頼するなら、 “何が保証されるか”まで確認すると安心です。

悪徳・ぼったくりトラブル回避（具体例）
  • 電話で「◯◯円〜」だけ強調 → 現地で高額追加が出る（範囲/部材/夜間/高所）
  • 当日即決を迫る → 比較させない（説明が曖昧・根拠が薄い）
  • 見積が「一式」だらけ → 作業範囲や単価が不明、後から増える

このページの目次（お急ぎの方は気になるところから読めます）

    ※掲載内容は作成時点の情報です。対応可否・料金は各事業者へご確認のうえ、ご自身で判断されることをおすすめします。

    明石市の地元に店舗を構える屋根・雨漏り修理対応業者一括比較表

    地元店舗の料金・サービス・口コミ・営業時間を比較した業者選びが可能です。

    店舗名店舗住所サービス料金評価口コミ営業時間定休日
    (株)ミライズホーム 明石市屋根リフォーム要問い合わせ 5.0/5 18件09:00~18:00日曜日 詳細
    おかちゃんペイント 明石市屋根リフォーム要問い合わせ 5.0/5 84件10:00~17:00水曜日 詳細
    ワンエココーポレーション 明石市屋根リフォーム要問い合わせ 4.9/5 14件09:00~18:00水曜・日曜 詳細
    大西瓦 明石市屋根リフォーム要問い合わせ 4.5/5 6件09:00~18:00不定休 詳細
    彩アートライフ 明石市屋根リフォーム要問い合わせ 5.0/5 9件08:00~18:00日曜日 詳細
    (株)カジワラリフォーム プロタイムズ明石大久保店 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 5.0/5 2件10:00~17:00木曜日 詳細
    (株)さくら塗装 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 5.0/5 60件9:00~19:00日曜日 詳細
    (株)ヒオキ住建長坂寺事務所 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 3.5/5 2件9:00~17:00土日祝祭日 詳細
    (株)岸本瓦工業 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 4.0/5 4件6:00~22:00— 詳細
    (有)コナエ 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 5.0/5 1件8:30~18:00— 詳細
    (有)マエダ防水工業 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 5.0/5 1件9:00~18:00日曜日 詳細
    (有)志茂瓦商店 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 4.0/5 1件—— 詳細
    M HOME COLOR 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ -/5 0件8:30~19:30日曜日 詳細
    雨漏り・屋根修理のライフドクター24 明石 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ -/5 0件—— 詳細
    植木瓦 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ -/5 0件9:00~18:00日曜日・祝日 詳細
    水廻り工事専門店 みずらぼ 明石店 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 4.6/5 48件10:00~18:00水曜日 詳細
    木下板金 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 5.0/5 19件9:00~19:00日曜日 詳細
    街の屋根やさん明石・神戸店 明石市屋根・雨漏り修理要問い合わせ 5.0/5 1件9:00~18:00日曜日 詳細

    「雨漏り・屋根の補修」から絞り込みますか？

    検索結果が多すぎる場合は、お困りごとを絞り込むことでよりあなたにマッチした業者だけをご紹介することが出来ます。

    見積の内訳｜ここを見れば「高い・安い」の理由が分かる

    平均相場の目安：約30,000〜250,000円 （原因特定が最重要。診断方法と保証範囲を確認。）
    同じ「屋根・雨漏り修理」でも、作業範囲・部材・保証・追加条件で金額が変わります。 下の内訳を見れば「高い/安い」の理由が言語化できます。

    明石市で失敗しない屋根・雨漏り修理業者の選び方｜見積・保証・注意点（工法・材料・追加条件）

    明石市の屋根・雨漏り修理対応業者は18店舗見つかりました。 見積書の内訳・保証の読み方・失敗回避のチェックポイントを押さえると、価格差の理由が見えて失敗しにくくなります。

    依頼前に押さえておきたいポイント

    工事系は「工法」「材料グレード」「付帯作業（撤去/足場/電源）」で差が出ます。見積は“範囲の言語化”が最重要です。
    工期・養生・近隣配慮（騒音/粉塵）の説明がある業者はトラブルが少ない傾向です。
    補足（屋根・雨漏り修理ならではの注意点）
    雨漏りは“原因特定”が最重要。散水調査など診断方法と、再発保証の範囲を確認しましょう。

    見積の内訳｜ここを見れば「高い・安い」の理由が分かる

    現地調査・プラン 原因特定や施工範囲の確定。写真/図で説明があると比較しやすい 注意：原因が曖昧なまま契約しない
    施工費 工法（交換/補修/設置）で変動。工程が明記されると安心 注意：工程が省略されていないか
    材料・部材費 型番・グレード・数量が明記されると安心 注意：材料が不明なまま進めない
    付帯費（足場/穴あけ/電源/撤去） 別途になりやすい項目。必要条件を先に固定する 注意：後出し追加の原因になりやすい
    保証・アフター 施工保証、メーカー保証、点検対応の有無 注意：保証条件は書面で確認

    悪徳回避｜よくある失敗例とチェックポイント

    一式見積で比較できない

    一式だと内容差が見えません。工程・材料を揃えて比較すると失敗が減ります。

    確認：工程（下地/施工/仕上げ）が明記されているか

    追加条件が曖昧で後から増える

    穴あけ/足場/撤去などが後出しになりがち。追加条件の明記が重要。

    確認：追加費用の条件が事前に書面化されているか

    資格・許可が必要な工事の見落とし

    電気工事等は資格が必要。無資格施工リスクを避けましょう。

    確認：資格者対応か／許可の有無が確認できるか

    明石市の屋根・雨漏り修理で検索条件に完全一致した店舗詳細情報

    店舗情報内の「メイン対応エリア」と「メインサービス」が 明石市 × 屋根・雨漏り修理 に完全一致した地元業者を優先して表示しています。

    明石市エリアの地元の 屋根・雨漏り修理取り扱い店舗の情報を掲載しています。

    「屋根・雨漏り修理」に関するよくある質問（FAQ）

    このジャンル（屋根・雨漏り修理）でお客様からよく寄せられる疑問と、 トラブルを避けるためのポイントを Q&A 形式でまとめました。料金や対応範囲の目安を知ることで、 「どこまで自分で対応できるか」「どのタイミングで業者に相談すべきか」の判断材料になります。

    外壁塗装・修理に関するFAQ

    外壁塗装にかかる費用の相場はどれくらいですか？

    費用は延床面積や下地補修の有無、使用塗料のグレードによって変動しますが、目安は以下のとおりです（30坪程度の住宅の場合）：

    • シリコン系塗料：60万円〜90万円
    • フッ素系塗料：90万円〜120万円
    • 光触媒塗料：100万円〜130万円

    下地補修や足場設置費用が含まれる場合が多いですが、詳細は現地調査後の見積もりでご確認ください。

    外壁の小さなひび割れ（クラック）は自分で補修できますか？

    幅1mm以下のヘアークラックであれば、市販の補修材で簡易的に補修可能です。手順は次のとおりです：

    • ひび割れ周辺を清掃し、ほこりやゴミを取り除く
    • 専用プライマーを塗布して下地を調整
    • エポキシ系やウレタン系のクラック補修材を充填し、表面を平滑にする
    • 補修後、乾燥後に上塗り塗料で仕上げる

    ただし、幅が広いクラックや逆R状に亀裂が深い場合は、下地から補修する必要があるためプロに依頼しましょう。

    外壁塗装後のメンテナンス方法を教えてください。

    塗装後も長持ちさせるために、以下の点を定期的に確認・清掃しましょう：

    • 年1回程度、外壁を高圧洗浄やホースの水で汚れやカビを落とす
    • コーキング部分にひび割れがないかチェックし、劣化が進む前に打ち替えまたは増し打ち
    • 塗膜の色あせやチョーキングを確認し、必要に応じて部分的なタッチアップを行う

    定期的なメンテナンスで塗膜劣化を遅らせ、次回の全面塗装までの期間を延ばすことができます。

    外壁塗装を業者に依頼する際の注意点は？

    業者選びで失敗しないために、以下を確認しましょう：

    • 実績・資格：施工実績や塗装技能士などの資格を保有しているか
    • 保証内容：外壁塗装後の保証期間と保証範囲（塗膜剥がれ・ひび割れ等）を確認
    • 見積の内訳：下地補修費用、足場設置費用、塗料グレードの詳細が明記されているか
    • 工程管理：下地処理から仕上げ塗装までの工程や使用塗料の仕様をしっかり説明しているか

    見積もり比較時に複数社から相見積もりを取り、工事内容と保証条件をしっかり比較しましょう。

    地域の傾向（兵庫県 / 明石市）

    ※地域の一般的傾向をもとにした参考情報です。実際の状況は現地条件（建物・道路・管理規約等）により異なります。

    よく相談が多いスポット

    • 中心駅・主要バス停の周辺は人の出入りが多く、急な相談が入りやすいエリアです。
    • 幹線道路沿いの商業施設・飲食店が集まる通りは、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
    • 住宅街や団地エリアでは、生活インフラに関する相談が起こりやすいです。

    建物・周辺環境の特徴

    • 駅周辺の集合住宅と郊外の戸建てが共存し、物件タイプで必要な確認事項が変わります。
    • 築年数の幅があるため、設備の経年劣化や過去の改修履歴の有無で作業内容が変わることがあります。
    • 新興住宅地は区画が整っている一方、旧市街は道路幅が狭い場所もあります。

    依頼・当日の段取りの注意

    • 車での来訪が多いエリアでは、敷地内駐車の可否・搬入経路を事前に確認できると効率的です。
    • 繁忙期（引っ越しシーズンや悪天候の直後など）は予約が埋まりやすいので、早めの相談が安心です。
    あわせて読みたいエリア

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    明石市の屋根・雨漏り修理業者の探し方まとめ

    明石市エリアで屋根・雨漏り修理業者を失敗なく探す方法をまとめました。 地域性やトラブル内容を考慮して良い業者様と出会えることを願っています。

    明石市のリフォーム・屋根修理補助金・助成金情報

    明石市住宅耐震化促進事業・簡易耐震改修工事費補助
    簡易耐震改修工事費補助（※令和５年度の受付は終了しました※）
    1対象となる方

    明石市内に対象となる住宅を所有し、合計所得金額が12,000,000円以下の方（個人・兵庫県民に限る）

    2対象となる住宅

    以下の条件をすべて満たす戸建住宅で、賃貸住宅及び店舗等併用住宅も含まれます。

    （1）昭和56年5月31日以前に着工されたもの

    （2）違反建築物でないもの

    （3）耐震診断の結果、次の条件をみたすもの

    ア耐震診断の結果、上部構造評点が0.7未満（木造）又はIs0.3未満（木造以外）のもの

    イ明石市が実施した簡易耐震診断の結果、評点が0.7未満のもの

    （4）兵庫県住宅再建共済制度に加入している住宅又は加入する住宅

    3対象となる費用

    耐震診断の結果、上部構造評点が0.7以上（木造）又はIs0.3以上（木造以外）となる耐震改修工事に必要な耐震

    診断、耐震改修計画の策定及び次の工事（附帯工事を含む）に要する費用（総額が50万円以上のものに限る）

    ア柱、はり、壁、筋かい及び基礎の補強

    イ屋根の軽量化

    ウ火打ち梁や構造用合板による床面の補強

    屋根軽量化工事費補助（※令和５年度の受付は終了しました※）
    1　対象となる方

    明石市内に対象となる住宅を所有し、合計所得金額が12,000,000円以下の方（個人・兵庫県民に限る）

    2　対象となる住宅

    以下の条件をすべて満たす木造戸建住宅で、賃貸住宅及び店舗等併用住宅も含まれます。

    （1）昭和56年5月31日以前に着工されたもの

    （2）違反建築物でないもの

    （3）耐震診断の結果、次の条件をみたすもの

    　ア　耐震診断の結果、上部構造評点が0.7以上かつ1.0未満のもの

    　イ　明石市が実施した簡易耐震診断の結果、評点が0.7以上かつ1.0未満のもの

    （4）兵庫県住宅再建共済制度に加入している住宅又は加入する住宅

    3　対象となる費用

    対象となる住宅の屋根を軽量化する工事に要する費用

    4　補助額

    50万円（定額）

    ※附帯工事は、補強を行う室の内装工事すべてを対象（設備、家具等は除く）

    4補助額

    対象となる費用の4／5または50万円のいずれか低い額
    明石市都市局建築安全課
    〒673-8686
    兵庫県明石市中崎1丁目5-1
    電話番号：078-918-5046

    出典元：市役所・区役所公式サイト

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