実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ROLEは、池田市天神を拠点に、戸建て・マンションのリノベーションやリフォームを得意とするデザイン施工店です。最大の特徴は、一般的な「営業マンが一人で担当する」スタイルではなく、2〜3名の「チーム体制」で一軒の家づくりに向き合う点にあります。公式サイトでは、カフェのような洗練された内装事例から、住宅設備の更新まで幅広く紹介されており、単なる修繕に留まらない「暮らしの質を上げる提案」が期待できます。建設業許可（大阪府知事 般-3 第155669号）も保有しており、意匠性と構造的信頼を両立させた、池田エリアで今注目のリフォーム会社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
池田市天神2丁目に拠点を構える。地域密着型の活動実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
大阪府知事許可（般ー3）第155669号。法的な施工基準をクリア。
[ 具体的根拠 ]
個別リノベが主軸のため定額制ではないが、予算に合わせた最適化を提案。 株式会社ROLEは、デジタルツールを駆使した「透明性の高い進捗管理」を行っています。
具体的なサービスの特徴：
・チーム担当制：複数の視点でアイデアを出すため、一人では思いつかない空間活用が期待できる。
・LINEコミュニケーション：ちょっとした疑問や仕様変更を気軽に相談でき、記録も残るため安心。
・ビジュアル提案：言葉で伝えにくい雰囲気を、図面やパースを用いて「見える化」して共有。
・適正な積算：現場に精通したスタッフが自ら積算を行うため、無駄な中間コストを省きつつ、品質を担保した適正価格を提示しています。
[ 具体的根拠 ]
工事後の補償制度を明文化。完工後の不安にも応える体制を完備
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目するのは、同社の「言語化されないニュアンスを汲み取る力」です。リフォームで最も多いトラブルは「思っていたのと違う」という仕上がりのギャップですが、ROLEは図面やイラストを駆使した視覚的な共有と、LINEによる密な進捗報告でこれを徹底的に防いでいます。スタッフ全員が打ち合わせから施工管理まで一貫して担当できる「現場を知るプロ」であるため、現場での急な変更やこだわりにも柔軟かつ的確に応えてくれる強みがあります。北摂の落ち着いた住環境に馴染む、モダンで温かみのあるデザイン提案が光ります。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「なんとなく伝えた希望が、想像以上のデザインになって提案された」「工事中、LINEで毎日のように進捗写真が送られてきてワクワクした」「チームで考えてくれるので、安心感が違った」と、提案力とコミュニケーションの質を絶賛する声が多数。
注意すべき口コミ: 「大手のような規格化された安さを求める人より、こだわりを実現したい人向き」という傾向があります。コストを抑えることだけが目的ではなく、価値ある空間を作りたい方に最適です。
推奨アクション
まずは公式サイトの「施工事例」から、自分の好みに近い写真を見つけ、LINEや問い合わせフォームから「概算の相談」をしてみることをお勧めします。特に「何がわからないかがわからない」という段階でも、チーム体制で丁寧にカウンセリングしてくれるため、まずは「理想の暮らし」を気兼ねなくぶつけてみるのが第一歩です。
05 地域性・地元親和性
池田市（天神・石橋周辺）は、古い戸建て住宅の再生や、中古マンションを買ってリノベーションする若い世代が増えているエリアです。
同社は、こうした「古き良きものを活かしつつ、最新のライフスタイルに合わせる」デザインセンスが非常に高く、北摂エリアの洗練された街並みに調和する住まいづくりを得意としています。また、池田市内に拠点を置くことで、近隣住民への配慮が必要な大規模工事においても、きめ細かな対応と迅速なフォローが可能。地元の特性（坂道の多さや道路事情など）を考慮した搬入計画や施工管理も安心材料の一つです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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