実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ティーテックは、1981年創業の東京都台東区に拠点を置く「総合住設・電気工事のプロ集団」です。同社の最大の特徴は、単なる修理業者ではなく、電気工事・空調・給排水・リフォームを一貫して手がける「建築物維持管理のワンストップ対応力」にあります。自社ビル（ティーテックビル）を構え、東京都知事許可（一般・特定）を保有している点は、単発のネット仲介業者とは一線を画す実在性の高さを示しています。
料金体系のWeb公開は限定的ですが、法体系に基づいた正式な見積もりを行う「技術者気質の企業」であり、台東区周辺で長期的なメンテナンスを求めるユーザーにとって非常に堅実な選択肢となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
台東区浅草橋5-1-34「ティーテックビル」にて自社運営。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（特-2）第124237号、電気工事業、管工事業等。一級建築士も在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにはパッケージ料金の記載はなく、個別見積り方式。一部の住宅設備機器のキャンペーン価格のみ掲載実績あり。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「現場調査に基づく適正見積り」を基本としており、電話一本で一律料金を提示するスタイルではありません。
これは追加料金発生リスクを抑えるプロの姿勢ですが、Web上で安さを比較したいユーザーには不透明に映る可能性があります。
リフォーム等の大型案件では、メーカー保証に加え、建設業許可に基づく法定遵守の契約が期待できます。
[ 具体的根拠 ]
「365日24時間受付体制（保守契約等の条件による）」を掲げており、緊急対応力に強み。
03 FeedBook 調査員の眼
ティーテックは、単なる「蛇口の交換」といった小規模工事から、マンション一棟の電気設備改修までこなす高度な技術背景を持っています。大手ポータルサイトでの「安売り競争」には参加せず、自社施工および責任施工体制を維持している点が強みです。一級建築士や各種施工管理技士が在籍しており、リフォームにおいては「見栄え」だけでなく「建物の構造・法規」を考慮した提案ができる、信頼に値する実力派業者といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の複数のフィードバックを精査し、以下の傾向を抽出しました。
ポジティブな評価
「古い建物の複雑な配線工事だったが、他の業者で断られた内容も快く引き受けてくれた。」
「対応が非常に丁寧で、工事後の清掃まで行き届いていた。さすが地元の老舗という安心感がある。」
「急なエアコンの故障時に、迅速に調査に来てくれた。説明が専門的で分かりやすい。」
ネガティブな評価 / 注意点
「小規模な修理でも現地調査が必要になることが多く、即日・格安を求める場合には合わないかもしれない。」
「繁忙期は連絡がつきにくい時間帯がある。」
05 地域性・地元親和性
台東区（浅草橋・蔵前エリア）は、古くからの木造密集地と中高層マンションが混在する特殊な地域です。
密集地対応: 狭小地での外壁塗装や屋根リフォームにおいて、近隣対策や足場設置のノウハウが豊富。
歴史的建物の保守: 築年数の経過したビルや住宅が多く、古い規格の配線工事（電気工事）や、漏水リスクの高い古い配管（水道工事）に精通しています。
ワンストップの利便性: 浅草橋周辺の店舗併用住宅において、電気・空調・内装を一括で依頼できる同社の体制は、工期短縮とコスト抑制に大きく寄与します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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