実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社ケイズクラフトは、武蔵村山市に拠点を置く創業1996年の外装・防水工事のスペシャリストです。東京都知事の建設業許可（般-6 第134141号）を保持し、国土交通大臣登録の「リフォームパートナー協議会」にも加盟していることから、公的な信頼性は極めて高いと言えます。
特筆すべきは、戸建てのみならずマンションやビルの「無足場工法（ロープアクセス）」に対応している点で、これにより足場代を大幅にカットしたコストパフォーマンスの高い修繕を可能にしています。一方で、電気工事やエアコン修理といった内装・設備系に関しては公式サイトに明確なサービス記載がなく、あくまで「外装・防水・外構」を主軸とした専門業者と評価されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
武蔵村山市学園2-34-3に本社。Googleストリートビューにて看板掲示のある事務所を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（第134141号）、リフォームパートナー協議会加盟、エコ・ウレックス工業会加盟。
[ 具体的根拠 ]
個別見積もり制を徹底しており、サイト上に「〇〇円〜」といった概算表は存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
「現地調査・見積もり無料」を掲げ、代表者自らが調査に赴くスタイル。
追加料金のリスクに対しては、工事賠償責任保険（最大2億円）への加入を明記。
価格の透明性は「内訳明示の見積書」によって担保されているが、ネット上での即時価格比較は困難。
[ 具体的根拠 ]
工事内容に応じ、1〜10年間の自社保証制度を運用。施工報告書の発行も標準対応。
03 FeedBook 調査員の眼
25年以上の業歴を持つ本間代表は、自らも現場に立つ現役の職人です。最大の強みは「無足場工法」の導入により、通常10万〜20万円以上かかる仮設足場費用を削減できる点にあります。また、リフォームパートナー協議会所属という背景から、行政の補助金申請（武蔵村山市の助成金等）へのサポートに慣れている点も、地元住民にとって実利的なメリットです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ：
「数社見積もりを取ったが、作業内容や塗料の説明が最も丁寧で分かりやすく、納得感があった」（ミツモア）
「職人のマナーが良く、仕上がりも大変満足。アフターフォローも含めて安心してお任せできる」
注意すべき口コミ：
直接的な「悪い口コミ」は確認されませんでしたが、自社施工を徹底しているため、繁忙期には施工開始までの待機時間が発生する可能性があります。また、公式サイト上では「電気工事（コンセント等）」や「エアコン修理」の記載は乏しく、内装設備トラブルの即時解決には不向きです。
05 地域性・地元親和性
武蔵村山市、特に「学園」周辺は、古くからの戸建て住宅と、近年増えた低層アパートが混在するエリアです。本店舗は、この地域の「経年劣化したサイディングのメンテナンス」や「ゲリラ豪雨に伴う雨漏り修理」に非常に適合しています。
特に、狭小地での工事や隣家との距離が近い住宅構造において、同社の「無足場工法」は隣人トラブルのリスク（足場の越境など）を最小限に抑えつつ、コストを抑えた修繕を可能にします。武蔵村山市の住宅補助金制度の活用実績もあるため、市内で外壁・屋根の修繕を検討しているユーザーにとっては、まず見積もりを依頼すべき一社といえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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