実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
三共シロアリ株式会社は、調布市を中心に50年以上の業歴を誇る地域密着型の老舗業者である。大手ポータルサイトへの依存度が低く、自社ビルを拠点とした実店舗経営を行っている点は、使い捨てのプラットフォーム型業者とは一線を画す高い信頼性を示している。シロアリ防除のみならず、ハチ、ネズミ、不快害虫の駆除から、床下換気や地震対策（木炭等）まで幅広く対応。特に、調布市等の自治体からの信頼が厚く、公共施設や文化財の防除実績を持つ「プロ向け」の技術集団である。価格面は「最安値」ではない可能性があるが、資格保有者の多さと長期的なアフターフォロー体制を考慮すれば、極めて妥当かつ安心感の高い選択肢といえる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
調布市布田3-55-20（三共ビル）に自社拠点を構える。ストリートビュー等でも看板・社用車が確認できる実在性の高い店舗。
[ 具体的根拠 ]
（公社）日本しろあり対策協会、（公社）東京都ペストコントロール協会正会員。しろあり防除施工士、防除作業監督者などの国家資格・専門資格を多数保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、代表的な施工メニューの単価（㎡単位）や、ハチ駆除の基本料金が明示されている。
【サービス・価格の透明性分析】
・シロアリ予防：1,760円（税込）/㎡〜
・シロアリ駆除：2,420円（税込）/㎡〜
・スズメバチ駆除：16,500円（税込）〜
上記のように基準価格が明確。ただし、被害状況や家屋構造による変動があるため「現場調査後の見積り」を前提としている。キャンセル規定等の詳細は要問い合わせだが、地域密着型として強引な契約を避ける姿勢が過去のトラブル履歴の少なさ（当サイト調査）に現れている。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ施工に関しては標準で5年間の保証書を発行。期間中の定期点検や再発時の無料再施工など、業界標準以上のサポート体制を確立。
03 FeedBook 調査員の眼
三共シロアリの最大の強みは、ポータルサイトの広告戦略に頼らず、口コミと紹介で50年継続してきた「実績の厚み」にあります。所属する技術者の多くが有資格者であり、単なる薬剤散布だけでなく、建物の構造を理解した上での「予防」に重点を置いています。特に東京都ペストコントロール協会等の公的団体での役職歴や、自治体指定業務の実績は、法令遵守と倫理観の高さの証明です。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 良い評価
説明の丁寧さ: 「なぜこの処理が必要か」を写真を見せながら論理的に説明してくれるため、納得感が高い。
迅速な対応: ハチの巣駆除など緊急を要する際、地元の利を活かしてすぐ駆けつけてくれたという声が多い。
長期的安心感: 5年ごとの更新時期に適切に案内があり、家全体の健康診断を任せられる安心感がある。
△ 気になる評価・注意点
価格面: 格安を売りにするネット仲介業者と比較すると、見積額が高くなる傾向がある（技術料と保証の対価）。
デジタル対応: 予約システム等の利便性は最新のWebサービスほどではないため、電話でのコミュニケーションが主軸となる。
05 地域性・地元親和性
【地域特性との連動】 調布市布田周辺は、多摩川に近い低地から国分寺崖線に連なる高台まで多様な地形を有しており、湿気が溜まりやすいエリア（床下環境の悪化）が点在します。また、神代植物公園周辺など緑豊かな環境は、シロアリだけでなくハチやハクビシンなどの害獣リスクも高い地域です。
【三共シロアリの優位性】
多摩地域の土壌理解: 長年のデータ蓄積により、調布周辺の地質やシロアリの生息密度を熟知。
多様な住宅構造への対応: 昔ながらの木造建築から、深大寺周辺の文化財、近年の高気密住宅まで、構造に応じた適切な防除（ベイト工法やバリア工法）を選択できる。
害獣・害虫のワンストップ対応: 調布市特有のハクビシンやアライグマといった害獣トラブルについても、ペストコントロール協会のネットワークを活用した専門的な知見を持っており、地域住民にとって「総合的な相談窓口」として機能している。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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