実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社クリーン・アウト名古屋錦営業所は、名古屋市中区を拠点に「ゴキブリ完全駆除」を掲げるプロフェッショナル集団です。公式サイトでは、ビル名および「511号室」という詳細な所在を明記しており、実在性は極めて高いと判断します。
同社は単なるスポット駆除ではなく、年間管理を通じた「発生させない環境作り」に強みを持ち、特に飲食店やビルメンテナンスにおいて高い実績を誇ります。料金体系は坪数ベースの標準価格を提示しており透明性は高いものの、初回施工費や厨房面積による加算設定があるため、事前見積もりは必須です。厚生労働大臣登録の「防除作業監督者」が在籍しており、公的な技術水準も担保されています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
愛知県名古屋市中区錦2-5-31 長者町ビル511号室。号室まで明記されており、虚偽の疑いは極めて低い。
[ 具体的根拠 ]
厚生労働大臣登録 防除作業監督者が在籍。プロとして必要な専門知識と公的認可を有している。
[ 具体的根拠 ]
坪数に応じた基本料金（20坪 税込92,400円〜等）を公開しているが、現場状況により変動するため「△」判定。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて、20坪〜100坪までの明確なスライド式料金表を提示。「初年度のみ初回施工料金が別途発生」「厨房面積が50%以上の場合は30%増し」といった加算条件も事前に開示されており、誠実な情報公開姿勢が見られる。ただし、最終価格は現地調査後の見積もりとなるため、電話一本での確定診断は不可。
[ 具体的根拠 ]
「年間管理システム」を採用。万が一害虫が発生した場合は、契約期間内であれば無料点検・再施工を行う保証制度を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、独自の薬剤選定と年間を通じた環境改善コンサルティングにあります。一般的な「散布して終わり」の業者とは一線を画し、施工後の写真付き報告書作成や、発生リスクの分析まで徹底しています。特に、営業担当の熱意がきっかけで他社から乗り換えたユーザーが「1年以上ゴキブリを見ていない」と断言する点は、技術力への自信の表れです。飲食店など、衛生管理が死活問題となるビジネスユーザーにとって、極めて信頼に値するパートナーと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
・「他社で止まらなかったゴキブリが、ここにお願いしてから1年以上一匹も出なくなった」
・「ハエや蚊など、契約外の相談にも柔軟に乗ってくれ、迅速に対応してもらえた」
・「作業報告が写真付きで詳細。何をやっているか透明で安心できる」
【ネガティブな評価】
・一般家庭向けの安価な「1回使い切り」プランを求める層には、年間契約を前提とした料金設定が割高に感じられる可能性がある。
・「完全駆除」を掲げるため、徹底的な施工が必要となり、事前の片付けや環境整備に協力を求められる場合がある。
05 地域性・地元親和性
名古屋市中区錦エリアは、中部地方最大の繁華街を擁し、古くからの雑居ビルと最新のオフィスビルが混在する「害虫のネットワーク」が形成されやすい地域です。
密集地の連鎖リスクへの対応: 隣接店舗からの侵入が避けられないエリア特性に対し、同社は自店舗内の駆除だけでなく、侵入経路の遮断（コーキング等）に長けています。
ビル高層化・複雑化への適応: 長者町周辺の古いビル構造を熟知しており、配管や隙間に潜む害虫に対し、厚生労働大臣登録の防除作業監督者が科学的根拠に基づいたアプローチを行います。
夜間・早朝対応の親和性: 飲食店が密集する地域柄、店舗の営業時間外での施工や緊急対応にも慣れており、中区の事業者にとって「痒い所に手が届く」地場業者としての優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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