実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)栄屋刃物店は、北区赤羽に位置する伝統的な刃物・金物店である。本業である「刃物研ぎ」においては医療器具も手がけるほどの高い評価を得ているが、鍵・合鍵サービスについては地域住民向けの付帯サービスという側面が強い。公式サイトが存在せず、詳細な料金や対応可能な鍵の種類（ディンプルキー等）が事前確認できない点は、緊急性や特殊性を求めるユーザーにとって注意が必要だ。一方で、赤羽岩淵駅から徒歩圏内の実店舗で長年営業している事実は、対面修理を好む地域住民にとっての安心材料となっている。鍵の専門業者というよりは、「地元の頼れる金物屋さんの合鍵サービス」と認識すべき店舗である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区赤羽1-29-6 山田ビルにて営業。ただし部屋番号の記載がなく、ビル内での特定には現地確認が必要。
[ 具体的根拠 ]
日本鍵師協会やMIWA SD等の主要団体への加盟事実は確認できず。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトなし。鍵に関する料金表は公開されていない（現地での対面確認のみ）。
栄屋刃物店の鍵サービスにおける透明性は、現代のWeb基準では「極めて低い」と言わざるを得ません。
見積り方法: 電話または店頭持ち込みによる現物確認が必須です。
追加料金のリスク: ディンプルキーなど特殊な鍵の場合、外注対応になるか、あるいは対応不可となる可能性があります。
キャンセル規定: 依頼前の相談は可能と推測されますが、規約の明文化はありません。
参考（刃物研ぎ価格）: 1,200円〜（エキテン掲載情報より）。合鍵作成も、都内の一般的な金物店相場（500円〜1,000円程度）に準じていると予想されます。
[ 具体的根拠 ]
保証規定等の書面化された情報は確認できず。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、鍵の専門性以上に「金属加工のプロ」としての圧倒的な業歴にあります。医療用メスや専門職の裁断ばさみを蘇らせる研磨技術は、精密さが求められる合鍵作成においても、バリ（削り残し）の少ない丁寧な仕上げを期待させます。ただし、最新の電子錠やスマートロック、24時間駆けつけサービスといった現代的なロックサービスとは業態が異なります。あくまで店舗持ち込みによる「物理キーの複製」を主眼に置いた、古き良き地域のインフラ店と分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
本店舗に関する「鍵サービス」に特化したレビューは、主要ポータルサイト（Google / エキテン / 生活110番）において確認されませんでした。 以下は店舗全体の技術力を示すための、刃物研ぎに関する評価の要約です。
良い口コミ: 「まったく切れなくなった布切りばさみが、1,200円でピカピカの切れ味に復活した」「医療器具を出す専門家も認めるほどの実力」といった、金属加工の腕を絶賛する声が目立ちます。
悪い口コミ・注意点: 特に見当たりませんが、営業時間が「18時まで」かつ「火曜定休」となっており、深夜・早朝の鍵トラブルには対応できない時間設定であることに留意が必要です。
05 地域性・地元親和性
赤羽エリア、特に1丁目周辺は「1番街」などの商店街を抱える商業・住宅混在地です。
住宅構造への適合: 周辺には築年数の経過した賃貸物件や戸建てが多く、それらで使用されている「ディスクシリンダー」や「ピンシリンダー」といった旧来型の鍵の複製には、地元で即応できる本店舗は非常に重宝されます。
密集地での安心感: 赤羽の密集した商店街の中で、顔の見える店主が対応するスタイルは、匿名性の高いネット業者による「不当な高額請求」のリスクを回避したい高齢者や古くからの住民にとっての優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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