実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社Plumber Guyは、東京都練馬区に拠点を置く東京都水道局指定給水装置工事事業者（第8761号）である。管工事業としての建設業許可（東京都知事許可 第148032号）も保有しており、単なる修理業者ではなく、本格的な配管工事が可能な技術背景を持つ。対法人・不動産管理会社向けの業務が主軸と見受けられるが、個人向けにも「水道局指定店」としての安心感を提供できる体制にある。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区西大泉4-27-1に事務所が存在（集合住宅等の表記なし）。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第8761号）、建設業許可（管工事業）を確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト（.net）にて項目別の基本工費を明記。
【サービス・価格の透明性分析】
・パッキン交換：6,000円〜
・トイレ/台所詰まり：12,000円〜
・水栓取付（持ち込み可）：13,000円〜
注目すべきは「水栓器具の持ち込み取付」に対応している点であり、ネット購入品を取り付けてほしいユーザーにとって価格透明度が高い。ただし、部材代や出張費の詳細は要確認。
[ 具体的根拠 ]
サイト上に具体的な「〇年保証」という明文規定はないが、指定工事店として施工不良に対する法的・義務的な責任能力は有している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は「指定給水装置工事事業者」であると同時に、空調、電気、浄化槽、ガス管配管まで対応可能な「管工事業」の建設業許可を保有しています。これは、単に詰まりを直す「ラバーカップ作業者」ではなく、建物の構造を理解した「設備エンジニア」であることを示しています。公式URLの移行により情報が分散していた点は注意が必要ですが、インボイス登録や社会保険加入（ツクリンク調査）など、組織としてのコンプライアンス意識も高く、信頼に値する業者と判断します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の公開レビューが極めて乏しいため、公的データとサイト構成から「顧客体験」を分析します。
良い傾向:
指定店ならではの安心感: 東京都水道局のリストに記載されており、無資格業者による不当請求のリスクが極めて低い。
明朗な工賃設定: サイトに「6,000円〜」等の具体的な数字があるため、電話口での相違が起きにくい。
懸念点:
WEB上の評判がゼロ: 「実際に利用した近隣住民の感想」がネット上で見当たらないため、接客態度や現場の清潔感といったソフト面は未知数である。
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合】
練馬区西大泉、大泉学園エリアは、昭和期の古い分譲地と最新の戸建が入り混じる地域です。
漏水修理への優位性: 同エリアの古い住宅では、埋設給水管の老朽化による漏水リスクが高い。水道局指定店である同社は、漏水による「水道料金の減免申請」に対応できる権限を持っており、高額な水道代に悩む住民にとって不可欠な存在です。
冬場の凍結・破裂トラブル: 西大泉周辺は練馬区内でも冷え込みが厳しいエリアです。地元の配管業者として、冬季の給湯器周辺のトラブル等にも迅速な駆けつけが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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