実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ハウスピット・コヤノは、所沢市金山町に拠点を置く「地域密着型」の住設トラブル解決店です。最大の特徴は、江戸時代（安政6年）からの歴史を持つ圧倒的な業歴と、水道局指定工事店としての確かな身分にあります。単なる修理業者ではなく、ガスや電気を含めた住宅設備全般のトータルサポートを得意としています。価格面では「現場状況に合わせた提案」が主体となりますが、見積り無料を公表しており、地域住民との長年の信頼関係が担保となっている老舗店といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
自社ビル（所沢市金山町13-15）を拠点に活動。Googleマップ等の実態と一致。
[ 具体的根拠 ]
所沢市指定給水装置工事事業者、排水設備工事事業者。ガス関連の資格も保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに具体的な「〇円〜」という詳細な定額メニューの記載は少ない。
【サービス・価格の透明性分析】
見積費用は原則無料。キッチン水栓交換、浴室シャワー交換など項目別の対応は明記されているが、個別の現場状況に合わせて提案するスタイル。
[ 具体的根拠 ]
修理後の「住宅の町医者」としての継続サポートを標榜。地域密着型の特性上、再トラブルへの対応も迅速。
03 FeedBook 調査員の眼
同店は、単なる水漏れ修理店ではありません。燃料店として始まった歴史背景から、水・ガス・電気という生活三インフラすべてに精通している点が最大の技術的強みです。リフォームにおいても、配管の根底から見直す技術力を持っており、表面的な修繕にとどまらない「本質的な解決」が期待できます。大手ポータルサイトへの広告に依存せず、地域の信頼で成り立っている点は、手数料分が価格に転嫁されない「実質的な適正価格」の維持につながっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
地元密着の安心感や迅速な対応、水道・ガス両方の知識への高評価が多い。一方で、WEB上での詳細な料金メニューの不在や、土日祝日の定休日による緊急時の連絡の難しさを指摘する声も存在する。
05 地域性・地元親和性
所沢市金山町周辺の旧家から新築まで幅広く対応。市の指定工事店として地域の配管事情を熟知しており、古い家屋のトラブル解決において特に高い優位性を持つ。市内広域をカバーする機動力も強み。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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