実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)安藤工務店は、埼玉県ふじみ野市に本社を置き、羽村市に「西多摩営業所（リフォーム館）」を構える広域展開型の工務店です。当初の分析通り、昭和49年創業の歴史と、国土交通大臣許可（特-1）第18538号という上位の建設業許可を有している点は事実であり、非常に高い技術力を担保しています。羽村市の拠点は「モデルハウス」も兼ねており、実際に見学しながらリフォーム相談ができる点が強みです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
羽村市栄町1-4-1に「西多摩営業所 リフォーム館」が存在。
[ 具体的根拠 ]
国土交通大臣許可（特-1）第18538号、1級建築士事務所。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにリフォームの定額メニューなどは掲載されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「自由設計」を掲げる工務店であるため、既製品の交換よりも、住まいの状況に合わせたオーダーメイドの提案が主軸です。
そのため、見積もりは必ず現地調査を伴います。安さを強調するスタイルではなく、中長期的な資産価値を維持する提案を行うため、初期費用は相場より高めに出る可能性があります。
[ 具体的根拠 ]
住宅保証機構などの第三者機関の保証制度に複数加入。
03 FeedBook 調査員の眼
リフォーム館は、単に壁紙を張り替えるといった表層的なリフォームよりも、「今の家をより暖かく、より強くしたい」という性能向上リフォームに強みがあります。 自社ブランド「1010house」で培った高性能住宅のノウハウをリフォームに転用しており、羽村市の築年数が経過した住宅に対して、建築士の視点から構造的なアドバイスができるのが最大の特徴です。営業担当者というより「技術者」と打ち合わせをする感覚に近いでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ:
「他社では断られた構造上の制限があるリフォームも、建築士の視点から代替案を出してくれた」「モデルハウスが併設されているので、仕上がりのイメージが湧きやすかった」。
注意すべき口コミ:
「小規模な修理（パッキン交換等）だけだと、少し依頼しにくい雰囲気がある」「丁寧な分、見積もりが出るまでに時間がかかることがある」。
05 地域性・地元親和性
羽村市栄町周辺は、西多摩地域特有の「冬の冷え込み」が厳しいエリアです。この地域で特に求められるのは、窓の断熱化や床暖房の設置といった断熱リフォームです。
安藤工務店はふじみ野と羽村という、木造住宅が多く残る地域で実績を重ねており、「多摩地域の寒さ対策」に関しては非常に具体的な知見を持っています。
また、モデルハウス（羽村市栄町1-4-1）が実際に地域にあるため、近隣住民にとっては「逃げ隠れできない地元の看板」としての信頼感があります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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