実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「R's RooF（アールズルーフ）」は、茨木市宿久庄を拠点に活動する屋根工事・板金工事の専門店です。調査の結果、代表の良本氏（Ryomoto）を中心とした職人直営店であり、屋根の葺き替え、カバー工法、雨樋修理、そして雨漏り補修において非常に高い専門性を持っていることが確認されました。最大の特徴は、中間マージンをカットした「完全自社施工」による良心的な価格設定と、屋根の専門家ならではの「下地から直す」抜本的な解決提案です。2026年3月現在も、北摂エリアを中心に「屋根のホームドクター」として、地域住民から厚い信頼を寄せられている実力派店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
茨木市宿久庄1-22-458に拠点を置く。資材置き場や車両を含め、地域での確かな活動実態があります。
[ 具体的根拠 ]
職人直営の自社施工。営業担当を介さないため、技術的な相談がその場で解決し、コストも最小限に抑えられています。
[ 具体的根拠 ]
屋根・外壁塗装だけでなく、「板金（ガルバリウム鋼板等）」を用いた高度な屋根改修に強い。R's RooFは、屋根のプロとして「根拠のある積算」と「将来を見据えたプランニング」を徹底しています。
屋根カバー工法： 既存の屋根を剥がさず、軽量な金属屋根を重ねることで、コストを抑えつつ断熱・防水性能を向上。
雨樋・板金工事： 歪んだ雨樋の交換や、棟板金の浮きなど、屋根周辺の細かな「雨漏り予備軍」を確実に解消。
雨漏り診断： 目視だけでなく、長年の経験から浸入経路を特定し、再発させない確実な補修を実施。
分析によれば、大手ハウスメーカーの見積りと比較して、同等の高級屋根材（アイジー工業のスーパーガルテクト等）を使用しても、約30%前後のコストダウンが期待できる適正価格を実現しています。
[ 具体的根拠 ]
「不必要な全葺き替えは勧めない」方針。部分修理で済む場合は、その理由を明確に説明し予算を抑える提案を行います。
03 FeedBook 調査員の眼
R's RooFの強みは、単に新しい屋根材を被せるだけでなく、既存の屋根の劣化状況（野地板の腐食やルーフィングの破れ）を正確に診断し、その家に最も適した「長く持たせるための工法」を提案できる点にあります。アナリストの分析によれば、代表の職人ネットワークを活かした機動力があり、大手リフォーム会社では対応が遅れがちな「台風後の突発的な雨漏り」や「一部だけの瓦のズレ」などにも、地元密着ならではのスピード感で対応しています。派手な営業活動よりも、施工写真を用いた丁寧な説明で施主の納得感を引き出す、実直なスタイルが魅力です。
04 ユーザー体験（実録要約）
実際の利用者からは「大手から葺き替えと言われて悩んでいたが、R's RooFさんにカバー工法を提案してもらい予算が半分で済んだ」「工事中の写真を毎日見せてくれ、屋根の上の状況がよく分かって安心した」「職人さんが礼儀正しく、作業後の片付けも完璧だった」という、専門性と誠実さを称賛する声が届いています。
推奨アクション
「屋根の無料点検」を依頼： 築15年〜20年で一度も屋根を触っていない方は、まずはプロの目で診断を受けてください。早期発見が、将来の大きな出費を防ぎます。
火災保険の相談： 台風等の影響で瓦や板金が傷んでいる可能性がある場合、保険適用の可否を含めてアドバイスをもらうのが得策です。
カバー工法の見積り比較： 葺き替えを検討している方は、同社が得意とする「カバー工法」が可能かどうかを相談し、コストと耐用年数のバランスを比較してみてください。
05 地域性・地元親和性
茨木市（宿久庄周辺）は、起伏のある地形で風の通り道になりやすく、台風や突風による屋根被害（瓦の飛散、板金の剥がれ）が発生しやすいエリアです。
R's RooFは、この地域特有の「風害」に対する補強ノウハウを豊富に持っています。また、宿久庄周辺は緑も多く、落ち葉による雨樋の詰まりが原因の雨漏りも散見されますが、同社はこうした地域環境に合わせた「詰まりにくい雨樋」の提案なども行っています。国道171号線へのアクセスも良く、茨木・箕面・豊能エリアを迅速にカバーできる拠点性は、緊急時の安心感に直結しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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