実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社スリーカンパニーは、東京都大田区を拠点に「窓まわり」と「空調（エアコン）」の2軸に特化した専門業者である。住宅リフォーム全般を謳う総合会社とは異なり、窓ガラスの交換、内窓（二重窓）設置、エアコンの修理・洗浄にリソースを集中させている点が特徴。
公式サイトは整備されており、施工事例も更新されているため実在性は極めて高い。ただし、料金体系が「現地調査後の見積り」に依存しており、Web上での概算把握が難しい点は、即決を望むユーザーにとっての検討材料となる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
大田区中央1丁目19−2 髙田ビル 201。看板等の実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
特定の建設業許可番号の明記はないが、窓メーカー（LIXIL等）の加盟店。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の料金表メニューが存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
ガラスやエアコンは型番や設置状況で価格が大きく変動するため、同社は「完全見積り制」を採用している。
ポータルサイト（ミツモア等）経由での集客実績があるが、中間手数料を考慮すると直接問い合わせの方が交渉の余地がある可能性がある。
キャンセル規定や出張費の有無が事前公開されていないため、初動の電話確認が必須。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不備には対応する旨の記載はあるが、独自の長期保証制度（10年保証等）の明文化はなし。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の強みは、多角化しすぎない「専門性」にあります。特に大田区に多い、狭小地の住宅や築年数の経過した木造住宅において、「断熱・防音のための内窓リフォーム」と「古いエアコンの効率化」をセットで提案できる点は、光熱費高騰が続く現代において非常に合理的です。大手リフォーム会社のようなブランド力はありませんが、職人直通に近いスピード感と、メーカー（LIXILやAGC）の製品知識に基づいた的確な提案が期待できるプロ集団といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の複数のプラットフォーム（Google、地域掲示板、ポータルサイト）の情報を統合・精査した結果、以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな評価
「窓の結露対策で相談したが、他社よりも製品のメリット・デメリットを詳しく説明してくれた。」
「エアコンの効きが悪かった際、クリーニングだけでなく基盤の不調の可能性まで指摘してくれた。」
「地域密着らしく、急ぎの案件にも柔軟に動いてくれた。」
ネガティブな評価
「見積りをお願いしたが、繁忙期だったのか連絡が来るまでに数日かかった。」
「価格の安さだけで選ぶなら、大手量販店のキャンペーンの方が安い場合がある。」
05 地域性・地元親和性
大田区中央および周辺エリアは、古くからの住宅地と新しいマンションが混在する地域です。
密集地の騒音・結露対策: 大田区は環状7号線などの幹線道路に近く、騒音対策の需要が高い地域です。同社が得意とする「内窓（インプラス等）」の設置は、防音と断熱に即効性があり、地域の住宅ニーズに完璧に合致しています。
塩害・狭小地への対応: 羽田方面からの潮風によるエアコン室外機の腐食や、狭いベランダへの設置など、大田区特有の施工条件に慣れている点は、遠方の業者に頼むよりもトラブルのリスクを低減できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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