実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
進和リフォーム株式会社は、吹田市を拠点に関西一円で活動する「屋根・外装リフォーム」の専門企業です。調査の結果、吹田市南吹田に拠点を構え、10,000件を超える豊富な施工実績を持つ実力派であることを確認しました。最大の特徴は、独自の「高品質施工管理システム」にあります。1級建築施工管理技士などの有資格者が多数在籍し、ドローンや高感度赤外線カメラを駆使した精密診断から、最長15年の長期保証まで、大手メーカーに匹敵する「安心感」と専門店ならではの「適正価格」を両立させている企業です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
吹田市南吹田5丁目に本社拠点を配置。地域密着の活動実態。
[ 具体的根拠 ]
1級建築施工管理技士、一級塗装技能士等、国家資格保持者が多数。
[ 具体的根拠 ]
ドローン診断や赤外線カメラによる雨漏り調査を標準化。見積もりは「現状報告書」に基づき、複数のプラン（耐久年数や予算別）が提示されます。不透明な「一式計上」を避け、㎡単位の明快な積算が特徴です。
《提供サービスの柱》
屋根リフォーム: 葺き替え、カバー工法、漆喰工事、雨樋修理。
外壁塗装: 建物の素材・状態に合わせた最適な塗料（シリコン、フッ素、無機等）の施工。
雨漏り根本解決: 赤外線診断等で浸入路を特定し、塗装と合わせた防水改修。
マンション・ビル改修: 大規模建築物の大規模修繕工事にも対応。
価格面では、自社直接施工により大手ハウスメーカーを通す際に発生する「中間マージン（30%〜40%）」をカット。その分、材料のグレードアップや丁寧な3回塗りにコストを充てられるため、投資対効果の高い工事が可能です。
[ 具体的根拠 ]
最長15年の自社保証に加え、定期点検などのフォロー体制が充実。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、経験や勘だけに頼らない「科学的な建物診断」にあります。アナリストの分析では、ドローンを活用して施主が普段見ることができない屋根の状態を映像で可視化し、納得感のある提案を行うプロセスを高く評価します。また、吹田市周辺の厳しい日差しやゲリラ豪雨によるダメージを考慮した、遮熱・高耐久塗料の提案に長けています。「自社職人による責任施工」を徹底しており、営業マンと職人の間の情報乖離が少なく、細かな要望が現場に反映されやすい組織体制が、高い満足度に繋がっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
「ドローンの映像で屋根のひび割れをはっきり見せてもらい、納得できた」「職人さんが毎日交換日記形式で進捗を教えてくれた」「相見積もりの中で、最も説明が論理的で分かりやすかった」といった、透明性の高いコミュニケーションを評価する声が共通しています。
推奨アクション
「ドローン無料屋根診断」を依頼: 築10年以上で屋根の状態が不明な場合、まずは映像で現状を把握することをお勧めします。
「遮熱・断熱対策」の相談: 大阪の厳しい夏に備え、エアコン効率を高める塗料の導入メリットを聞いてみてください。
定期点検制度の確認: 工事後、何年目にどのような点検が行われるか、具体的なスケジュールを確認しておくのが賢明です。
05 地域性・地元親和性
吹田市南吹田・江坂周辺は、新旧の住宅が混在し、交通量も多いため、排気ガスによる外壁の汚れや劣化が進行しやすい環境です。
進和リフォームは、この地域の「住宅の汚れやすさ・痛み方」に精通しています。特に、汚れを雨で流す「低汚染塗料」の選定や、密集地での足場架設・飛散防止対策において、近隣への配慮を含めた丁寧な対応が期待できます。また、吹田市内に拠点があるため、施工中に何かあった際や、数年後の点検時にも「すぐに顔が見える距離」にいることは、地元住民にとっての大きな利点です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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