実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
合同会社クリーンジャンプは、茨城県坂東市を拠点とし、遺品整理、生前整理、および事件現場特殊清掃を専門とする実力派業者です。最大の特徴は、遺品整理士、遺品査定士、事件現場特殊清掃士という、この業界において必須かつ高度な専門資格を網羅している点にあります。公式サイトには法人の基本情報が透明性高く開示されており、坂東市や境町を中心とした「地元密着の安心感」を強く打ち出しています。特殊清掃という、より高度な清掃・除菌技術を要する分野にも対応できるため、単なる片付け業者以上の技術水準を有していると評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
坂東市矢作3004-138に本店所在地を確認。法人番号公表サイトとも一致しており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、遺品査定士、特殊清掃士の資格保持を明記。古物商許可（第401260002194号）も確認済み。
[ 具体的根拠 ]
合同会社クリーンジャンプは、顧客が最も不安に感じる「追加料金」や「不透明な査定」に対して、資格と実績で回答する姿勢をとっています。
分析結果:
見積り方法: 現場訪問による無料見積もりを基本としています。特殊清掃が絡む現場では、汚染状況や臭気の程度を科学的な視点で判断し、納得感のある積算を行っています。
買取による相殺: 遺品査定士の眼により、リサイクル・リユース可能な品を積極的に評価。作業費用から買取額を差し引くことで、ユーザーの金銭的負担を合理的に軽減しています。
誠実な価格設計: プラットフォーム（くらしのマーケット等）での評価も高く、市場価格と比較しても適正かつ競争力のある価格帯を維持しています。
公式サイトおよび提携プラットフォームにて、間取り別の基本料金目安を提示。不透明な価格設定を排除する姿勢が見られる。
[ 具体的根拠 ]
特殊清掃に伴う消臭・除菌対応や、立ち会い困難な場合のリモート報告など、完了後のフォロー体制も整備されている。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、同社が「遺品査定士」の資格を有している点です。遺品整理の現場では、物の価値を適切に判断できない業者が多い中、同社は価値ある品を正しく査定し、買取や適正な処置につなげる倫理的・実務的な強みを持っています。また、特殊清掃に対応できる機材（オゾン脱臭機等）やノウハウを自社で保有していることは、清掃品質の高さの証明でもあります。合同会社という組織形態をとり、地域に根を張る姿勢からは、一過性の便利屋ではない責任ある運営体制が伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「見積もり時の説明が論理的で分かりやすかった」「特殊な汚れも跡形もなく綺麗になり、スタッフの専門知識に驚いた」「価値のあるものを見つけ出してくれ、費用を抑えることができた」といった、技術力と誠実さを称賛する声が多く見られます。
注意すべき口コミ（ネガティブ）: 「非常に丁寧な作業ゆえに、時間がかかるケースがある」という声もあり、短時間での「とりあえずの片付け」よりも「徹底した整理と清掃」を重視するユーザーに向いています。
推奨アクション
資格の裏付けを確認する: 見積もり時に、遺品査定士としての「買取査定」を具体的に依頼してください。ただの処分ではなく、資源としての価値を再発見してもらえます。
複雑な現場こそ相談する: 孤独死や長期間の空き家など、一般の業者が二の足を踏むような「難易度の高い現場」ほど、同社の専門資格（特殊清掃士等）が真価を発揮します。
坂東市内の提携確認: 地元企業であることを活かし、整理後の不動産管理や解体についても、地域の信頼できるネットワークを紹介してもらえるか確認するのが賢明です。
05 地域性・地元親和性
坂東市は一戸建て住宅が多く、また古くからの農家や広い敷地を持つ家屋が点在する地域です。こうした住宅の遺品整理では、膨大な荷物量だけでなく、納屋や外回りの整理、さらには植栽の伐採といった複合的なニーズが発生しやすくなっています。 クリーンジャンプは、こうした地域特有の「広くて深い」整理案件に強く、自社の機動力を活かして迅速に対応できる体制を整えています。また、境町や五霞町、古河市といった近隣エリアにおいても、地元の地理と行政の廃棄物処理ルールを熟知しているため、法律に抵触することのない、クリーンな処分が可能です。地元の業者が責任を持って作業するという点は、近隣住民への配慮が必要な古い集落などの現場において、非常に大きな優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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