実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「害虫・害獣駆除のトラブル110番」は、牛久市神谷を拠点とする合同会社EXEEDが運営するサービスです。上場企業が展開する全国ネットワーク「生活110番（シェアリングテクノロジー社）」の加盟店として活動しており、24時間365日の受付体制と迅速な駆けつけを強みとしています。自社独自の集客と加盟店としての活動を併用しており、牛久市を中心とした茨城県全域でネズミ、ハクビシン、コウモリなどの害獣および一般害虫の駆除を行っています。口コミでは「説明が丁寧」「項目が細かい見積もりで安心した」という評価が多い一方、仲介ネットワーク特有の「担当者による対応の差」への留意は必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
牛久市神谷6-32-1に所在。合同会社EXEEDとして法人登記されており、拠点は確実。
[ 具体的根拠 ]
シェアリングテクノロジー社の厳しい審査を通過した加盟店。特定の個人資格の記載は少ないが、実績は豊富。
[ 具体的根拠 ]
EXEED（トラブル110番）の料金体系は、見積り時の「納得感」を重視した構成です。
基本料金の目安:
ネズミ：22,000円（税込）〜
ハクビシン：33,000円（税込）〜
コウモリ：28,600円（税込）〜
料金構成の明確化:
見積書に「駆除費用」「殺菌・消毒費用」「清掃費用」が細かく区分されており、何にいくらかかるのかが可視化されています。
「後出しの追加料金なし」を掲げており（※見積り時に未確認の作業が発生する場合は相談あり）、料金トラブルの防止に努めています。
[ 具体的根拠 ]
駆除後の清掃・消毒・殺菌を含めた「コミコミ価格」を提示しており、完了までの工程が明確。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、「上場企業運営サイトの加盟店」としての安心感と、「地元牛久の法人」としての実態が両立している点です。公式サイトでは、施工フローや料金目安が細かく提示されており、初めて業者を呼ぶユーザーでもハードルが低く設定されています。特に、ネズミ駆除等において「家のことを考えた侵入口封鎖」を評価する声があり、単なる駆除作業だけでなく、住宅の構造に配慮した丁寧な仕事が期待できます。牛久市神谷という閑静な住宅街に拠点を置いているため、地域の住環境に即したアドバイスが受けられる点は大きなメリットです。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「オペレーターの対応が非常に良く、不安が解消された」「見積書が細かく分かれていて、自分に合ったプランを選べた」「ネズミの侵入経路を塞ぐ際、家のことを大切に扱ってくれた」。
注意すべき口コミ: 「加盟店形式のため、繁忙期は協力会社のスタッフが来る場合がある。EXEEDの自社スタッフによる対応を希望する場合は、予約時に確認するのが確実」。
推奨アクション
「現地調査・見積り無料」を活用する: 害獣の種類がわからなくても、プロが特定してくれます。まずは現状の被害状況を写真等で報告してもらうのが第一歩です。
見積書の内訳をチェック: 提示された金額に「消毒・清掃・再発防止（封鎖）」がすべて含まれているかを確認しましょう。同社は「コミコミ価格」を強みとしているため、その範囲を明確にすることで他社比較がしやすくなります。
再発保証の確認: 駆除完了後の保証期間について、担当者に具体的に（例：1年以内に同じ場所から入った場合など）確認することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
牛久市神谷から南、牛久エリアにかけては、比較的新しい住宅地と、裏山や畑が隣接するエリアが混在しています。こうした環境では、天井裏へのハクビシンやイタチの侵入、エアコン導入部などからのコウモリの住み着きが非常に多い傾向にあります。
同社は牛久市内の「住宅地特有の侵入経路」を熟知しています。特に、ネズミの駆除において「家の美観や構造を大切にしながら隙間を塞ぐ」という施工スタイルは、住宅への愛着が強い地域の住民にとって、技術だけでなく心理的な安心感にも繋がっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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