実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
オールサポート兵庫（運営：株式会社MRトレーディング）は、大阪府池田市に拠点を置く「オールサポートグループ」の主要支店です。ユーザー指定のハウスクリーニングは、ゴミ屋敷の解消や遺品整理のプロセスに含まれる「原状回復」として高度に体系化されています。最大の特徴は、独自の「海外輸出ルート」を活用した圧倒的な買取力です。他社では処分費用がかかる生活雑貨まで「資源」として買い取ることで、清掃費用を劇的に抑える仕組みを構築しています。接客マナーや作業品質に対する教育が徹底されており、法人や行政からの依頼も多い、北摂エリア屈指の優良店です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
池田市豊島南の拠点を有し、多数の車両と物流倉庫を自社運営。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可、産業廃棄物収集運搬業許可（兵庫・大阪・京都等）を保有。
[ 具体的根拠 ]
軽トラ1.5万円〜、Lパック（2t平）4.5万円〜など、公式サイトに詳細あり。
料金体系は、トラックの積載量に合わせた「定額パック」を軸としています。
《主要価格プラン（税込目安）》
Sパック（カゴ車）: 10,000円〜（少量の整理）
Mパック（軽トラ1台）: 15,000円〜（1K程度）
Lパック（2t平1台）: 45,000円〜（1LDK〜の丸ごと片付け）
特殊清掃: 30,000円〜（消臭・除菌オプション）
分析：
同社の最大の特徴は、徹底した「分別によるコストダウン」です。海外販路を持つことで、通常の業者がゴミとして処理する家具・衣類・雑貨を「買取対象」に含めるため、見積もりの最終金額が他社を下回るケースが非常に多いです。ハウスクリーニングについても、搬出後の簡易清掃はパックに含まれており、オプションで本格的な水回り美装を追加できる透明な仕組みとなっています。
[ 具体的根拠 ]
最大5,000万円の損害賠償保険完備。完了後の不備にも組織的に対応。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストとして評価すべきは、同社の「総合解決力」です。単なる掃除業者ではなく、物流・リサイクルのプロ集団であるため、大量の不用品がある現場ほど強みを発揮します。ハウスクリーニング技術についても、特殊清掃（消臭・除菌）の資格者を擁しており、孤独死現場や重度のゴミ屋敷を「そのまま貸し出せるレベル」まで回復させるノウハウが蓄積されています。池田市の拠点は物流の要所にあり、池田・豊中・宝塚・川西といった北摂エリア全域へ即日対応できる機動力を備えています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミでは「見積もりに来たスタッフが非常に爽やかで、無理な要望も聞いてくれた」「買取を細かくやってくれたおかげで、他社より5万円以上安くなった」と、スタッフの人間性と経済的メリットへの称賛が目立ちます。
注意すべき点としては「繁忙期（2〜4月）はスケジュールが非常にタイトになる」ため、早めの相談が必須です。
推奨アクション
「買取の徹底相談」: 「これはゴミだろう」と自分で判断せず、一度すべて見せてください。意外な品物が清掃費用を相殺する資源になります。
LINE見積もりの活用: 動画を送ることで、訪問前にかなり正確な見積もり（買取額込み）を得ることができます。
相見積もりの提示: 「他社より1円でも高ければ相談可能」を掲げているため、比較検討している旨を伝えると、より有利な条件を引き出せる可能性が高いです。
05 地域性・地元親和性
池田市豊島南周辺は、171号線や阪神高速へのアクセスが良く、北摂エリアの住宅街をカバーするのに最適な立地です。オールサポート兵庫は、池田市特有の「一戸建ての広い家財整理」から、豊中・宝塚のマンションにおける「深夜の極秘片付け」まで、地域の住環境に合わせた柔軟な運用を得意としています。特に、近隣住民への配慮（無音・迅速な積み込み）や、池田市近辺の自治体ゴミ出しルールへの精通は、地元住民から高い信頼を得ている要因です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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