実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東京メトロ明治神宮前駅の改札内（または至近）という、極めて公共性の高い場所に位置する実店舗です。ベルギー発祥の世界的な靴修理・鍵複製チェーン「ミスターミニット」の店舗であり、その実在性と信頼性は非常に高いと言えます。
合鍵作製に関しては、一般的なホームキーからディンプルキー、さらには自動車のイモビライザー搭載キー（トランスポンダーキー）まで幅広く対応しています。駅構内という立地から、通勤・通学途中の「急ぎのトラブル」に強く、短時間で仕上げる技術力が担保されています。料金体系は公式サイトで標準価格が公開されており、不当な高額請求のリスクは極めて低いです。ただし、鍵の種類によっては工場預かりとなり、即日対応ができないケースがある点には注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
渋谷区神宮前1-18-22 明治神宮前駅B1F。地下鉄千代田線3番出口改札隣に実店舗が存在します。
[ 具体的根拠 ]
ミスターミニット（ミニット・アジア・パシフィック株式会社）として日本ロックセキュリティ協同組合等への関与があり、組織的な技術研修が実施されています。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに標準価格の記載がありますが、鍵の構造により変動するため、最終的には店頭での対面見積もりとなります。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにおいて、主要なサービスの料金目安が公開されています。
・一般的な合鍵（ホームキー）：税込1,100円〜
・ディンプルキー（防犯性の高い鍵）：税込3,850円〜
・所要時間：最短5分〜（種類による）
店頭では必ず作業前に見積もり提示が行われるため、後から不明瞭な追加料金を請求される心配はありません。ただし、廃盤になっている古い鍵や特殊な輸入住宅の鍵などは、別途工場での「特注作製」となり、費用と納期が増える場合があります。
[ 具体的根拠 ]
万が一合鍵が合わなかった場合の「再調整・作り直し」制度が全国の店舗で共通化されています。
03 FeedBook 調査員の眼
駅改札のすぐ隣という立地は、忙しい現代人にとって最大の価値です。わざわざ路面店を探し回る必要がなく、通勤途中に預けて帰りに受け取るといったシチュエーションに最適です。調査員の視点で見ると、この店舗の強みは「失敗した時のリカバリー」にあります。個人店では稀に「合わなかったら終わり」というケースもありますが、ここではレシートを持参すれば全国のチェーン店で対応を受けられる安心感があります。暮らしの安全に直結する鍵だからこそ、匿名性の高い出張業者よりも、顔が見える駅ナカの専門家を選ぶメリットは大きいです。
04 ユーザー体験（実録要約）
駅構内の便利な立地に関する肯定的な意見が目立ちます。「他店で断られた特殊なディンプルキーを作ってもらえた」「作業が非常にスピーディーで助かった」といった技術力への信頼感を示す声が多いです。
一方で、ネガティブな反応としては「駅の改札内にあるため、利用するには入場券や乗車券が必要になる場合がある」「混雑時は待ち時間が発生し、予定より時間がかかった」という立地やタイミングに起因する不満が見受けられます。また、鍵の状態によっては「ここでは直せない」と断られるケースもあり、すべてのトラブルにその場で対応できるわけではない点に留意すべきです。
05 地域性・地元親和性
渋谷区神宮前エリアは、築年数の経過したヴィンテージマンションから最新のスマートロックを採用したデザイナーズマンションまで、新旧の住宅構造が混在しています。特に表参道や原宿周辺の店舗併用住宅では、古い海外製のシリンダーが使用されていることも多く、多様な鍵の型番に対応できる在庫量を持つ店舗が求められます。
本店舗は、都心部の多様な鍵需要に応えるため、最新のキーマシンと豊富なブランクキー（合鍵の原版）を揃えています。また、近隣の商業施設やアパレルの路面店などで突発的に発生する「鍵の不具合」に対し、徒歩圏内で即座に相談できる「駆け込み寺」としての役割を果たしており、地域の利便性向上に大きく寄与しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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