実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
GCLEANは、東京都荒川区を拠点に、特に関東圏の「ゴキブリ駆除・予防」に特化した極めて専門性の高い業者です。最大の強みは、単なる殺虫ではなく「侵入経路の徹底遮断」と「180日間の長期施工保証」をセットにしている点にあります。公式サイトでの価格提示は間取りごとに細分化されており、業界にありがちな「現場見積もりまで一切不明」という不透明さを排除しています。荒川区周辺の密集した住宅地において、近隣からの侵入リスクを熟知した施工が期待できる、信頼度の高い一社と断定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都荒川区西尾久1丁目12−13 名和ビル1Fに実在。ビル名・階数まで公開されており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
特定の協会（日本ペストコントロール協会等）への加盟記載は公式サイト上で確認できないが、年間1,500件以上の施工実績によるノウハウの蓄積が証左となっている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「1K: 19,800円〜」「戸建て: 36,300円〜」など、間取り別の下限・上限の目安が詳細に記載されている。
【サービス・価格の透明性分析】
見積もりは無料。料金には「駆除」だけでなく「侵入経路の封鎖作業」が含まれているのが特徴。注意点として、物の多さや汚れの状態により目安を超える可能性があるが、施工前に必ず確定見積もりを出す方針を徹底している。キャンセル規定の詳細は要問合せだが、不当な追加請求に関するトラブル報告は見当たらない。
[ 具体的根拠 ]
180日間の施工保証を明文化。期間内に再発した場合は無料で再調査・再施工を行うとしており、技術力への自信が伺える。
03 FeedBook 調査員の眼
GCLEANの本質的な強みは、その「調査能力」にあります。多くの業者が薬剤散布に頼る中、彼らは建物の構造的な欠陥（配管の隙間やエアコン導入部など）を特定し、物理的に塞ぐ「防除」を重視しています。これは代表者の「一度の施工で完結させる」という強いプロ意識の表れです。特に飲食店や古い木造住宅が混在する地域において、その場しのぎではない「長期的な安心」を売る姿勢は、コストパフォーマンスの面でも他社を一歩リードしています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「深夜の依頼だったが対応が迅速で、その日のうちに不安が解消された。」
「自分では気づかなかったシンク下の小さな穴を見つけ、綺麗に塞いでくれた。半年経っても一匹も見ていない。」
「見積もりの説明がロジカルで、なぜこの作業が必要なのか納得感があった。」
ネガティブ・注意を要する評価
「他社の格安業者（数千円〜）と比較すると初期費用は高く感じるが、保証内容を考えれば妥当。」
「繁忙期（夏場）は予約が埋まりやすく、希望の時間調整が難しい場合があった。」
05 地域性・地元親和性
荒川区西尾久周辺は、下町特有の住宅密集地であり、築年数の経過した木造住宅や、1階に店舗が入る併用住宅が多く見られます。このような環境では、自室を清潔にしても「近隣からの移動」による再発が最大の懸念事項です。
地域適合性: GCLEANは「侵入経路の封鎖」をサービスの中核に据えているため、隣家との距離が近い荒川区の住宅構造に非常にマッチしています。
優位性: 大手ポータルサイト経由の業者にありがちな「外注スタッフによる画一的な作業」ではなく、自社の専門スタッフが地域の構造特性を理解した上で施工するため、特に「どこから入ってくるかわからない」という古い家屋特有の悩みに強い優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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