実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東京コントロール・システム（株）は、目黒区を拠点に半世紀近い業歴を誇る「地域密着型」の防除専門業者である。自社ビルを構え、代表者の顔が見える経営スタイルは、ネット仲介型の実体不明な業者とは一線を画す信頼感がある。目黒区・世田谷区など城南エリアの自治体業務（公共施設や公園の防虫・殺菌）も請け負っており、公的な評価は極めて高い。ハチ、シロアリから、近年都市部で急増しているネズミ・ハクビシン等の害獣まで網羅。派手な広告展開こそないが、技術力と地域に根ざした安心感を最優先するユーザーにとって、最有力候補となる一社である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
目黒区五本木2-52-12。自社ビル（東京コントロールビル）にて営業。実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都ペストコントロール協会、日本シロアリ対策協会加盟。防除作業監督者、しろあり防除施工士などの専門資格保持。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上での「〇〇円〜」という詳細な一律料金表の掲載はなく、調査後の個別見積り制を採用しているため。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「現場状況に応じた適正価格」を重視しており、電話やWebフォームからの無料相談・無料調査を前提としている。大手ポータルサイト（ミツモア等）のような手数料上乗せ型の定額プランではないため、一見不透明に感じるが、追加工事トラブルを防ぐための対面見積りスタイルである。自治体案件をこなす公共性から、法外な請求のリスクは極めて低いと分析する。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検、およびシロアリ駆除における5年間の保証制度（再発時の無料再施工）を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の本質的な強みは、創業45年を超える圧倒的な「現場知見」と「地域信頼度」にあります。目黒区などの公的な委託業務を長年継続している事実は、技術水準と法令遵守姿勢が最高ランクであることを証明しています。最新の化学的知見に基づきつつも、ベテラン技術者による「建物の構造から侵入経路を割り出す」アナログな調査能力が非常に高く、再発率の低さに定評があります。派手なWEBマーケティングに頼らず、口コミと紹介で成り立っている点は、職人気質の証左と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「ハチの巣駆除で依頼。電話対応が非常に丁寧で、すぐに駆けつけてくれた。手際が良く、周囲の安全確認も徹底していた。」
「シロアリ調査で利用。無理な勧誘が一切なく、現状の建物の状態を論理的に説明してくれたので信頼できた。」
「古い一軒家のネズミ被害で相談。他社で止まらなかった侵入が、こちらのアドバイスと施工で収まった。」
【ネガティブな評価】
「ホームページが古く、最新の料金相場が分かりにくい。事前にだいたいの目安を知りたかった。」
「繁忙期（ハチの時期など）は、タイミングによって即日対応が難しい場合がある。」
05 地域性・地元親和性
目黒区五本木、学芸大学周辺は、古くからの閑静な住宅街と新しい集合住宅が混在するエリアです。
住宅密集地の特性: 建物間の隙間が狭く、一度ネズミやハクビシンが住み着くと近隣一帯に被害が広がりやすい地域です。同社は地域の家屋構造を熟知しており、隣家への影響を考慮した低飛散・低臭の薬剤選定や、物理的な遮断工法（パンチングメタルによる封鎖等）に強みを発揮します。
公園・緑地の隣接: 碑文谷公園など緑が多い地域特有の、ハチやシロアリの発生リスクに対しても、自治体管理実績に基づくノウハウが直結しています。
結論: ネット上の格安業者が不得意とする「複雑な都市型家屋の害獣対策」において、地域事情に明るい同社は、目黒区民にとって非常に高い適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する