実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
富士冷熱株式会社は、1961年創業、台東区入谷に自社ビルを構える業歴60年超の設備工事のプロフェッショナルである。東京都水道局の指定業者（第7335号）であることはもちろん、ISO9001認証や建設業許可（管工事）を保有しており、公的信頼性は極めて高い。主軸はビルや店舗の空調・給排水設備設計施工だが、地域密着型の水回りトラブルにも対応可能。いわゆる「ネット集客特化型」の業者とは異なり、技術力と事業継続性を重視するユーザーにとって、これ以上ないほど堅実な選択肢となる。ただし、料金体系は「現場調査後の見積もり」が基本となるため、安さを売りにした即日対応業者との比較には注意が必要である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
台東区入谷2-33-1に「富士冷熱ビル」を確認。Googleストリートビューでも自社看板を確認できる。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第7335号）、冷凍空調施設工事認定事業所、ISO9001取得済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには項目別の詳細な料金表は未掲載。同社は「工事品質」を重視するエンジニアリング会社の色合いが強く、一律の「つまり数千円〜」といった表記を避けている。これは現場状況による追加料金トラブルを防ぐ誠実さの裏返しでもある。見積もりは原則現地確認後となるため、依頼時は「出張費・見積料の有無」を事前に電話確認することを推奨する。
[ 具体的根拠 ]
ISO9001に基づく品質管理体制があり、創業60年の実績自体が長期的な責任施工の証左と言える。
03 FeedBook 調査員の眼
富士冷熱は、単なる「町の水道屋さん」の枠を超えた、空調と給排水の総合設備会社です。特筆すべきは、台東区入谷という都心部で自社ビルを維持し続けている経営基盤の強さ。これは、一時的な利益よりも地域での信用を積み重ねてきた結果です。住宅リフォームや水漏れ修理においても、ビルメンテナンスで培った「構造レベルでの知見」が活かされるため、原因不明の漏水や古い配管の更新など、難易度の高い案件で真価を発揮します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のレビューは件数自体が少ないものの、以下の傾向が見て取れます。ポジティブな傾向としては「プロフェッショナルな仕事」「確かな技術」といった、工事の質そのものに対する信頼感。長年付き合いのある地元企業や店舗からの評価が高い。ネガティブな傾向としては、Googleマップ等の一部レビューで接客対応や運転マナーに関する低評価が見受けられます。これは一般消費者向けのサービス業的な振る舞いよりも、現場主義の工事業者としての気質が強く出ている可能性を示唆しています。
05 地域性・地元親和性
台東区入谷周辺は、古くからの木造住宅、小規模ビル、飲食店が密集するエリアです。築30年〜50年超の物件が多く、配管自体の腐食や劣化によるトラブルが頻発します。富士冷熱はこうした地域の建築様式を熟知しており、単なる「詰まり抜き」だけでなく、根本的な配管更新（リフォーム）の提案に強みを持ちます。入谷の細い路地での施工経験が豊富であり、周辺住民への配慮を含めた現場管理能力は地元企業ならではの優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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