実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
桜サービス 江戸川店は、江戸川区を拠点に遺品整理や不用品回収を展開する地域密着型の専門業者です。公式サイトでは「遺品整理士」の有資格者が在籍していることを明示しており、法令遵守（コンプライアンス）意識の高さが伺えます。住所地は小岩駅近くのビル1階に所在し、実在性が確認できる点は大きな安心材料です。料金体系は定額パックと品目別料金を併記しており、透明性の確保に努めています。江戸川区特有の狭小路線や密集住宅地での作業実績も豊富で、地域に根ざした実直なサービス体制を整えていると評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区西小岩1丁目9-3 101。看板掲示もあり実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士（認定番号：ISO6186）在籍、古物商許可（第307771704987号）。
[ 具体的根拠 ]
品目別とパック料金の目安はあるが、状況による変動幅の注釈あり。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトにて詳細な料金表を公開。軽トラ積み放題プラン（14,800円〜）や、品目別（例：炊飯器500円〜、洗濯機3,000円〜）の価格設定が具体的です。見積もりは現地調査を基本とし、作業後の不当な追加請求がないことを宣言しています。ただし、階段料金や解体費用などの付帯費用については「別途見積もり」となるため、事前の書面見積もりが必須です。
[ 具体的根拠 ]
万が一の事故に備え、最大5,000万円の損害賠償保険に加入済み。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の強みは、単なる処分業者ではなく、遺品整理士という専門資格に基づいた「供養と整理」の精神を重んじている点にあります。江戸川区のような古くからの住宅地では、長年蓄積された家財の整理が課題となりますが、同社はリユース・リサイクルを徹底することで処分費用を抑える工夫を凝らしています。ポータルサイトの手数料に依存せず、自社集客による適正価格の維持に努めている姿勢は、長期的な信頼に値します。代表者の顔が見える運営形態も、高齢者世帯にとって大きな安心感に繋がっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
電話対応から当日の作業まで、一貫して丁寧で言葉遣いも安心できた。
他社で断られた細かい要望にも柔軟に対応してくれ、作業スピードも非常に早かった。
見積もりの内訳が明確で、当日の追加料金が発生しなかった。
ネガティブな評価・注意点
繁忙期には希望する日程の予約が取りにくいケースがある。
非常に小規模な依頼の場合、出張経費の関係で割高に感じることがあるため、まとめ依頼が推奨される。
05 地域性・地元親和性
江戸川区は小岩や平井エリアを中心に、道幅が狭く、住宅が密集している地域が多く存在します。桜サービス 江戸川店は、こうした大型車両の進入が困難な現場への対応力に優れています。軽トラックを主軸とした機動力の高い配車体制を整えており、近隣住民への騒音や通行妨害に配慮した養生・搬出技術は地域特性に非常に適合しています。
また、江戸川区はゼロメートル地帯を含むため、水害リスクを考慮した「家財の早期整理」の相談も増えていますが、同社は生前整理の啓蒙活動も通じて、地域の防災・減災意識の向上にも寄与しています。区の指定業者としての公表は確認できませんが、地域密着型ゆえの「小回りの利く迅速な対応」において、広域展開する大手他社よりも優位性があると言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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