実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社大谷硝子店は、水戸市東台（那珂川に近いエリア）に位置する、地域密着型のガラス修理・サッシ専門店です。最大の強みは、**「地域に根ざした迅速なフットワーク」と「職人の経験値による柔軟な対応」**にあります。大手のガラス交換サービスでは対応が難しい古い形式の建具や、特殊な寸法のガラス修理においても、長年培ったノウハウで最適解を提示。近隣住民にとって「何かあったらすぐに駆けつけてくれる」頼れる相談窓口として定着しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
水戸市東台2丁目に自社店舗・作業拠点を確認。
[ 具体的根拠 ]
茨城県知事許可（一般建設業）。地域ネットワークに深く参画。
[ 具体的根拠 ]
基本は現地見積もりだが、地域相場に準じた透明性のある価格提示。無駄な中間マージンを省いた「地元専門店価格」であり、非常に納得感が高いのが特徴です。
（主な取扱サービス）
住宅用ガラスの緊急修理:
透明ガラス、型ガラス、網入りガラス等の迅速な交換。
網戸の新規製作・張替:
劣化した網戸の張り替えから、特殊なサイズの枠製作。
サッシ・建具のメンテナンス:
重くなった窓の戸車交換、閉まりにくい鍵の修理。
断熱・防犯対策:
ペアガラスへの交換や、防犯フィルム等の相談。
見積りプロセスでは、電話一本で状況を確認し、可能な限り迅速に現地へ急行。難しい専門用語を使わず、現在の状態と修理方法を分かりやすく説明してくれるため、高齢者から若年層まで安心して依頼できる環境が整っています。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合や調整にも、近隣の利を活かした素早い対応。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目するのは、同店の「現場判断の速さと正確さ」です。ガラスの破損原因は、単なる衝撃だけでなく、サッシの歪みや建物の経年劣化が関係していることも少なくありません。大谷硝子店は、ベテランの視点から窓全体の健康状態を診断。ただガラスを入れ替えるだけでなく、必要に応じて戸車の調整や鍵（クレセント）の修理もセットで行うなど、「窓としての機能」を完璧に復元させる丁寧な仕事ぶりが光ります。
また、過剰な広告を出さず、地元での口コミやリピーターを中心に運営されている点は、コストを抑えた良心的な価格設定に直結しており、ユーザーにとって実利の高い店舗であると分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
「電話して1時間で来てくれて本当に助かった」「サッシが重くて困っていたが、ガラス交換のついでに直してくれて、驚くほど軽くなった」「料金も事前に説明してくれた通りで、とても良心的だった」といった、迅速さと誠実さを称賛する声が届いています。
推奨アクション:
「まずは電話でサイズを伝える」: およそのガラスの縦横サイズを伝えることで、電話口で概算の費用感と、在庫の有無を教えてもらえます。
「建付け不良」をセットで申告: ガラスのひび割れだけでなく、「窓が重い」「鍵が硬い」といった不調も一緒に伝えてください。一度の訪問で全て解消でき、出張費を効率化できます。
「防犯・断熱」の相談: 古い単板ガラスから、冬の結露を抑える複層ガラスへの交換についても、この機会に見積もりを依頼してみることをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
水戸市東台周辺は、住宅地が密集し、古くからの邸宅も多いエリアです。
「即応性」という最大の価値: 「泥棒に入られた」「子供がボールをぶつけた」といった緊急事態に対し、近隣エリアであれば即日対応が可能なケースもあり、このスピード感が地域最大の安心感に繋がっています。
古い建物の修繕に強い: 大手では「サッシごと全交換」と言われがちな古い窓でも、ガラスのみの交換や部分修理で対応できる選択肢を提示してくれるため、費用を抑えたいユーザーのニーズに合致しています。
地元ならではの信頼: 代々続く「大谷硝子店」の名前は、地域での信頼の証。顔の見える職人が直接来る安心感は、ネット仲介の業者にはない強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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