実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
阿部建設は、笠間市小原に拠点を構える、地域密着型の総合建設・設備会社です。笠間市の「指定給水装置工事事業者」であることはもちろん、一級建築士事務所としての機能を持ち、新築からリフォーム、公共土木工事まで一貫して手掛ける技術者集団です。公式サイトでは代表者のメッセージやスタッフ紹介が丁寧になされており、情報の透明性は極めて高いです。単なる「修理屋」の枠を超え、住宅の構造そのものを知り尽くしたプロとして、本質的なトラブル解決を提供できる企業と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
笠間市小原3436（小原神社近く）に自社事務所を確認。地域に根ざした盤石な拠点です。
[ 具体的根拠 ]
笠間市指定工事店、一級建築士事務所、茨城県知事許可（特定・一般）。法的資格は完璧です。
[ 具体的根拠 ]
阿部建設のサービスは、建築のプロによる「論理的な解決提案」が特徴です。
見積り方法: 電話（0296-77-5656）または公式サイトの専用フォームから受付。
施工の専門性:
水回りリフォーム: キッチン、バス、トイレの最新設備への交換。一級建築士の視点で、家事動線まで考慮した提案が可能です。
緊急修理: 漏水、詰まり、給湯器の故障など。指定業者として迅速に対応します。
価格の納得感: 広告宣伝費に頼らず、地元の信頼で受注しているため、中間マージンのない適正な価格（直接施工価格）で提供されています。公式サイトにリフォーム事例等の費用目安はありますが、修理は個別見積もり。ただし指定業者価格で透明性は高い。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、地域密着ゆえの「何かあったらすぐに駆けつける」体制が整っています。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、同社が水道工事だけでなく、一級建築士事務所として「住まいの全体設計」に精通している点です。水回りのトラブルは、往々にして床下の腐食や建物の歪みなど、表面的な修理だけでは解決しない構造的な問題を孕んでいることがあります。阿部建設は、建設業許可（建築、土木、管工事等）を多角的に保有しており、漏水修理のついでに「建物の健康診断」ができる点が最大の強みです。地元笠間で長く営業を続けている実績は、誠実な価格設定と丁寧なアフターフォローの証と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
「相談しやすく、説明が丁寧」「小さな工事でも一生懸命やってくれた」という、地元ならではの温かい評価が目立ちます。
良い点（ポジティブ）: 建築士がいるため、水漏れに伴う床や壁の修繕まで一括して綺麗に直してもらえる。
注意点（ネガティブ）: 公共工事や新築工事も請け負う大規模な体制のため、極めて軽微なパッキン交換などは、事前の電話で状況を詳しく伝えることでスムーズに対応してもらえます。
推奨アクション
緊急・リフォーム相談: 0296-77-5656 へ。「笠間市の指定業者であること」を信頼して連絡したと伝えると、より専門的な案内が受けられます。
漏水時の対応: 水道代が高いと気づいたら、まずは同社に調査を依頼しましょう。指定業者による修繕証明があれば、過払いした水道代が戻ってくる可能性があります。
長期的な視点: 修理だけでなく「そろそろお風呂をバリアフリーにしたい」といった将来の相談も併せて行うのが、建築士のいる同社を賢く利用するコツです。
05 地域性・地元親和性
笠間市小原周辺（旧友部地区）は、古くからの住宅街と新しい分譲地が混在するエリアです。
この地域では、冬場の冷え込みによる配管凍結や、経年劣化による地下漏水が散見されます。阿部建設は、笠間市の水道インフラそのものの工事にも携わる立場にあり、地域の水圧や配管状況を熟知しています。特に、漏水によって水道代が跳ね上がった際の「減免申請（水道料金の減額手続き）」において、笠間市のルールに基づいた迅速な書類作成ができる点は、市民にとって大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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