実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社鉄水道工業は、北茨城市大津町に根ざした、地域インフラの維持に不可欠な水道専門会社です。北茨城市の「指定給水装置工事事業者」として認可されているだけでなく、茨城県知事許可（管工事、水道施設工事、土木工事）を保有する、技術的な裏付けが非常に強固な企業です。一般家庭の漏水・詰まり修理から、公共の水道本管工事まで幅広く手掛けており、北茨城市内の水道業者の中でも「技術力」と「公共性」の面でトップクラスの信頼性を有していると判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北茨城市大津町北町4-3-5に拠点を構えています。地域に根ざした作業場・事務所があり、実体は極めて強固です。
[ 具体的根拠 ]
北茨城市指定工事店。茨城県知事許可（管、水道施設、土木）。行政の厳しい基準をクリアした法的資格を完備。
[ 具体的根拠 ]
鉄水道工業のサービスは、有資格者による「確実な施工」と「適正な価格」が特徴です。
見積り方法: 電話（0293-46-5118）にて受付。状況を伝えると、地域の配管状況に詳しいスタッフが対応方針を判断します。
施工の専門性:
本管由来のトラブル対応: 宅内だけでなく、敷地外（公道側）に起因する水圧不足や濁りなど、高度な判断が必要な事案に強い。
土木・復旧工事: 地中での漏水修理において、コンクリートのハツリや土の掘削、その後の復旧まで自社で一貫して行える設備を持っています。
主な対応内容: 蛇口・トイレの修理、排水の詰まり抜き、給排水管の更新工事、下水道接続工事、受水槽のメンテナンスなど。
ウェブ上に一般向けの価格表はありませんが、指定業者としての積算基準に基づいた、誠実な価格提示がなされます。
[ 具体的根拠 ]
公共事業も請け負う立場上、施工責任能力は非常に高く、地元密着ゆえの迅速なアフターケアが期待できます。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストとして注目したのは、同社が「水道施設工事」の許可を持ち、街のメインパイプである本管の布設や保守を担っている点です。これは、単に「蛇口を直す」だけでなく、街全体の水の流れを知り尽くしていることを意味します。大津町周辺は海に近く、塩害による露出配管の腐食や、古い住宅密集地特有の複雑な配管構造が見られる地域ですが、鉄水道工業はそうした地元の特性に長年対応してきた経験値があります。派手なネット広告は行っていませんが、地元自治体や住民からの信頼によって支えられている「実力派」の水道屋さんです。
04 ユーザー体験（実録要約）
一般消費者向けのネットレビューは多くありませんが、これは公共事業や地元の紹介、不動産会社からの依頼などが中心である優良な「技術特化型企業」に見られる傾向です。
ポジティブな予測: 「技術が確かで、難しい漏水も見つけてくれる」「指定業者としての安心感が大きい」「地元のベテランが来てくれる」
注意すべき点: 「24時間受付のコールセンターではないため、基本は平日の日中（営業時間内）に相談することが確実」
推奨アクション
深刻な漏水時: どこから漏れているか分からない、地面が常に湿っているなどの深刻な場合は、迷わず北茨城市の指定店である同社へ連絡してください。
行政手続きの活用: 修理を依頼する際、必ず「漏水の減免申請」が必要な旨を伝えましょう。同社なら写真撮影や申請のアドバイスを適切に行ってくれます。
まずは電話: 0293-46-5118 へ。港町の水道事情を知り尽くしたプロが、誠実に応対してくれます。
05 地域性・地元親和性
北茨城市大津町周辺は、漁港に近い住宅街や坂道、古い家屋が多く、水道トラブルも多種多様です。
特にこの地域では、冬場の凍結対策や、海風による屋外給湯器・配管の劣化対策が欠かせません。鉄水道工業は、大津町の「水道ドクター」としての役割を長年担っており、どのエリアでどのような配管トラブルが起きやすいかというデータが蓄積されています。また、北茨城市の指定業者であるため、漏水によって跳ね上がった水道代の「減免申請」に必要な書類発行や、市への報告手続きを最もスムーズに行える一社です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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