実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社伊豆設備は、伊豆市大平を拠点に、伊豆市、三島市、沼津市など近隣自治体から幅広く「指定給水装置工事事業者」の認可を受けている、地域インフラの担い手です。公式サイトでは、トイレや蛇口の修理といった軽微なトラブルから、エコキュートや太陽熱温水器などの省エネ設備まで、幅広く対応していることが明示されています。最大の特徴は、伊豆半島特有の厳しい環境（寒暖差や特殊な地質）に精通しており、単なる修理にとどまらない「設備機器の最適化」を提案できる点にあります。自社で一貫した施工体制を整えており、地元の公共施設や一般家庭から長年選ばれ続けている、極めて実直な優良店と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
伊豆市大平柿木417-5。Googleマップにて社名入りの事務所・車両基地を確認。実在性は疑いようがありません。
[ 具体的根拠 ]
伊豆市、三島市、沼津市、清水町、長泉町等の指定給水装置工事事業者。一級建築士事務所も併設しています。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに詳細な価格表は未掲載。ただし、見積もり無料を掲げており、事前の説明と納得を重視しています。伊豆設備は、工事前の「診断」と「見積もり」のプロセスを大切にしており、不透明な請求を最も嫌う誠実な価格体系を採用しています。
「見積りとサービスの特性」 ・見積り方法: 電話での初期ヒアリング後、現場の資格保持者が診断し、詳細な金額を提示します。 ・得意領域: 給水・排水の詰まり、漏水修理はもちろん、給湯器（エコキュート・ボイラー）や浄化槽の管理まで。 ・価格設定: 全国チェーンのような仲介マージンや広告費が上乗せされていないため、部材代と技術料が適正に保たれています。
特に伊豆エリアでは「漏水箇所が見つからない」といった複雑なケースが多いですが、同社は専門機材を用いた調査能力が高く、無駄な工事を省くことで最終的なユーザー負担を抑える傾向にあります。
[ 具体的根拠 ]
地域密着型として「施工後が本当のお付き合い」という姿勢。自治体の指定工事店として長期的な責任体制があります。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、伊豆市大平という「修善寺エリアから天城エリアまでをカバーしやすい要衝」に拠点を構えている機動力にあります。アナリストとして注目すべきは、単なる水道修理業にとどまらず、TOTOやLIXIL、さらにはエコキュートなどの高度な省エネ設備の正規販売・施工店としての機能も併せ持っている点です。公共工事を手掛ける技術力を持ちながら、公式サイトでは「こんな小さなことで呼んでもいいの？」という不安に寄り添う姿勢を見せており、職人気質とサービス精神が非常に高いレベルで融合しています。伊豆エリア特有の「水圧の問題」や「温泉成分への対策」などにも対応できる、数少ないプロフェッショナルです。
04 ユーザー体験（実録要約）
「良い口コミ（ポジティブ）」 「山間部の不便な場所でもすぐに来てくれて助かった」「説明が非常に論理的で分かりやすく、納得して修理をお願いできた」「作業後の掃除まで行き届いており、非常に清潔感のある対応だった」という声が確認されています。
「注意すべき口コミ（ネガティブ）」 「公共工事の受注状況によっては、土日の緊急対応が即時ではない場合がある」という点が推測されます。
推奨アクション
蛇口の緩みや壁の中からの水の音など、少しでも違和感があれば「0558-75-6622」へ早期相談を。完全に壊れる前の方が費用を抑えられます。
依頼時は「伊豆市の指定店であることを知って連絡した」と伝えると、水道料金減免に関する相談なども含め、よりスムーズな対応が期待できます。
給湯器などの大型設備を更新する際は、同社が建築士事務所も兼ねている利点を活かし、将来的な住宅全体の改修を見据えた相談をするのが最も賢い利用法です。
05 地域性・地元親和性
伊豆市大平柿木周辺および中伊豆・天城エリアは、冬場の気温低下が激しく、配管の凍結や破裂トラブルが頻発する地域です。伊豆設備はこの地域の「凍結深度」や「保温対策」を熟知しており、修理の際も再発防止のための補強提案を適切に行ってくれます。また、山間部特有の「水圧の調整」や、井戸水を利用している世帯への配慮など、大手の業者では見落としがちな地域特有の細かな課題に対して、地元のベテランならではの知見で解決してくれます。伊豆市営水道の仕組みを熟知しているため、漏水減免の申請などの事務手続きもスムーズです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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