実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社リビングは、沼津市柳沢に拠点を置く、「沼津市指定給排水工事店」です。単なる修理業者ではなく、リフォームブランド「リフォーム・ココ」を運営し、建築一式工事（静岡県知事許可 般-30 第39330号）から水道・ガス設備までを網羅する「住まいの総合コンサルタント」です。最大の特徴は、大工・管工事・液化石油ガス設備士といった多岐にわたる国家資格者が在籍し、住宅の「構造」と「設備」の両面からトラブルを解決できる点です。特に沼津市周辺で「古い家の水回りを、根本から直して快適にしたい」と考えるユーザーに最適な優良店と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
沼津市柳沢207-2。三島にも営業所を構え、東部エリアを広くカバーする実体ある企業。
[ 具体的根拠 ]
2級建築士、給水装置工事主任技術者、液化石油ガス設備士など、設備と建築の両資格を保有。
[ 具体的根拠 ]
トイレ詰まり4,400円〜など、公式サイトで具体的な工賃目安を提示。明朗会計を徹底。株式会社リビングは、利用者が最も懸念する「料金」と「施工の質」を、専門資格と実績で証明しています。
「サービスの特性と強み」
対応領域: トイレ・キッチン・浴室の詰まり・漏水、蛇口・給湯器・エコキュート交換、ガス配管、外構工事、耐震診断・補強。
料金目安（税込）:
トイレ詰まり軽作業：4,400円〜
トイレ部品交換：8,800円〜（別途部品代）
浴室・洗面台詰まり：4,400円〜
信頼のポイント: 沼津市の指定工事店であるため、漏水による「水道料金の減免申請」の手続きも正確。建築士が在籍しているため、大規模な「お風呂の増設」や「間取り変更を伴う水回りリフォーム」にも非常に強いです。
[ 具体的根拠 ]
LIXILやTOTOなどの大手メーカーの会員店であり、リフォーム後の保証制度や定期点検体制も万全。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目したのは、同社の「ワンストップ対応力」です。通常の水道修理店では対応が難しい、漏水に伴う「床の腐食修理」や「壁の補修」までも、自社の大工・建築部門で一気通貫で行えます。また、静岡ガスの施工登録店でもあるため、キッチン周りの水とガスの同時トラブルにも迅速に対応可能です。公式サイトでの施工事例の更新も頻繁で、直近（2025年〜2026年）の現場写真も公開されており、常に地域で活発に活動している「動いている会社」であることが、ユーザーにとって最大の安心材料となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
「良い点（ポジティブ）」 「水漏れで不安だったが、建築士さんが構造まで見て説明してくれたので非常に納得できた」「古い和式トイレを洋式にする際、段差解消や手摺の提案もプロ目線で素晴らしかった」「地元で長くやっている安心感があり、スタッフの礼儀も正しい」といった、専門性と人柄への評価が高いです。
「注意すべき点（ネガティブ）」 「リフォームなどの大きな現場を多数抱えているため、繁忙期は緊急でない小さな修理の即日訪問にはスケジュールの調整が必要な場合がある」という点が推測されます。
推奨アクション
「水漏れが原因で床がフカフカする」「給湯器を新しくしたいが、ガス代も安くしたい」などの複合的な悩みは、まず「0120-414-255」へ。
依頼時は「公式サイトの施工事例を見て、地元密着の指定店だと知って連絡した」と伝えると、よりスムーズです。
「耐震性やバリアフリー」が気になる方は、水回りの修理を機に、建築士による住宅全体の無料相談を活用することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
沼津市柳沢（原・愛鷹エリア付近）を中心に、駿東郡長泉町や三島市など富士山南麓・駿河湾沿いエリアを熟知しています。この地域は湿気対策や古い住宅の耐震性が課題となるケースが多いですが、同社は「木耐協（日本木造住宅耐震補強事業者協同組合）」にも加盟しており、水回り修理のついでに「家の健康診断（耐震診断）」を依頼できる点が非常にユニークかつ有益です。沼津市の補助金制度（リフォーム・耐震）の活用にも精通しており、賢い住まい改修のパートナーとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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