実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社櫻井工業所は、熱海市で「水回りの修理」と「温泉設備」の両輪で圧倒的な信頼を誇る老舗企業です。熱海市の「指定給水装置工事事業者」であることはもちろん、熱海特有の課題である「温泉スケール（成分の固着）」の除去や温泉熱活用システムの設計・施工において、市内の有名老舗旅館からも指名を受けるほどのトップクラスの技術を持っています。特定建設業の許可も保有しており、個人宅の蛇口修理から大規模な温泉施設のインフラ構築までを完璧にこなす、熱海エリアで最も盤石な一社と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
熱海市昭和町15-7。市街地中心部に自社拠点を構え、長年の活動実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
特定建設業許可（静岡県知事）。熱海市指定工事店。一級管工事施工管理技士在籍。
[ 具体的根拠 ]
温泉スケール除去、熱交換システム導入など、熱海特有の高度な技術を保有。櫻井工業所は、「水道」と「温泉」の双方から熱海の暮らしを支えています。
「サービスの特性と強み」
対応領域: トイレ・キッチン・浴室の修理、水道管凍結、漏水調査、温泉スケール除去、給湯器・ボイラー交換、空調・換気設備工事。
温泉トラブルへの強み: 温泉の出が悪くなった、温度が上がらないといった「温泉地特有の悩み」に対し、早期メンテナンスやスケール除去を提案。
住宅設備全般: 水回りだけでなく、床暖房（温水式）や業務用エアコンの設計・施工も得意としており、住まいのエネルギー効率を最適化できます。
信頼のポイント: 熱海市の指定店として、漏水による「水道料金の減免申請」の書類作成も極めて正確。行政からの信頼も厚い企業です。
[ 具体的根拠 ]
有名旅館（古屋旅館等）の温泉システム施工実績があり、プロが認めるプロの技術。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが最も注目したのは、同社の温泉トラブルに対する深い専門性です。熱海では一般家庭でも温泉を引いているケースがありますが、温泉成分による配管の詰まり（スケール）は通常の水道業者では対応が困難です。櫻井工業所は、長年培ったノウハウでこれらを適切に処置できるため、熱海市民にとって「他では直せないものが直せる」唯一無二の存在となっています。また、一級管工事施工管理技士が在籍する「特定建設業」であるため、リフォームの際も建物の構造を熟知した上で、一切の手抜きがない「本物の工事」を提供しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
「良い点（ポジティブ）」 「温泉が出なくなって困っていたが、迅速な判断で配管を洗浄してくれ、元通りになった」「水道工事だけでなく、家全体の設備を相談できるので心強い」「旅館の大きな工事もやっている会社なので、自宅の小さな修理も完璧に仕上げてくれた」と、専門技術への信頼が非常に高いです。
「注意すべき点（ネガティブ）」 「日曜日・祝祭日が定休日（営業時間は8:00〜17:30）となっているため、週末の深夜などの突発的な緊急事態には、事前の連絡先確保や調整が必要」という点に留意してください。
推奨アクション
*温泉のトラブルや「原因不明の水漏れ」でお困りなら、迷わず「0557-81-9191」へ。熱海で最も確実な診断が受けられます。
依頼時は「公式サイトを見て、温泉設備や市の指定店としての実績を知って連絡した」と伝えると、より専門的な担当者とスムーズに繋がります。
「お風呂のリフォームと同時に温泉熱を活用したい」といった高度な相談も、同社の得意分野ですので、長期的な光熱費削減を含めた提案を依頼することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
熱海市昭和町（熱海市役所や親水公園に近い中心部）を拠点に、熱海・伊東・湯河原などの周辺エリアを広くカバー。熱海の地形は高低差が激しく、水圧管理が難しい地域ですが、同社は地域の配管網を熟知しています。また、海沿い特有の「塩害」や「温泉蒸気による腐食」対策にも詳しく、熱海の厳しい環境下でも長持ちする部材選定や施工方法を提案できるのが強みです。2026年現在も継続されている「熱海市住宅リフォーム支援事業」などの補助金活用についても、確かな知見を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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