実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社三ツ星工業は、熱海市上宿町に拠点を置く、創業100年（大正14年）の歴史を誇る熱海屈指の老舗設備企業です。熱海市の「指定給水装置工事事業者」であり、熱海の街が形成される初期から「水」に関わり続けてきた「熱海の水の番人」と言える存在です。最大の特徴は、老舗の伝統に甘んじない「最新技術への投資」と「徹底した現場主義」。個人宅の漏水修理から、有名ホテルの温泉設備、公共の水道本管工事までを一手に引き受ける、地域で最も信頼される一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
熱海市上宿町9-15に本社ビルを構えています。地域を代表する企業としての実体。
[ 具体的根拠 ]
熱海市指定工事店。1級管工事施工管理技士、給水装置主任等の国家資格者が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
作業別の概算目安は公開。現地調査に基づく「適正かつ誠実な見積もり」を徹底。三ツ星工業は、プロフェッショナルとしての誇りに基づいた適正な価格運用を行っています。
サービスの特徴:
緊急トラブル解決: トイレの詰まり、キッチンの漏水、給湯器の故障修理。
温泉設備特化: 温泉成分（スケール）による配管の詰まりや腐食への高度な対策。
高度な漏水調査: 指定工事店として、熱海市への「水道料金減免申請」の手続きを熟練のノウハウでサポート。
住宅リフォーム: 浴室、キッチン、洗面所の一新から、バリアフリー化まで対応。
価格の妥当性: 「安さ」のみを誇張する業者とは異なり、長期的な資産価値を守るための「確実な解決」を提供します。自社で重機や特殊調査機材を完備しているため、他社が外注するような難工事でもコストパフォーマンスの高い施工が可能です。
[ 具体的根拠 ]
100年続く企業として、施工後の品質保証とメンテナンス体制は極めて強固。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の強みは、熱海という「急坂・温泉・高水圧」という全国でも極めて特殊な環境における圧倒的なデータベースです。100年にわたり熱海の地下配管に関わっているため、図面以上の「現場の真実」を把握しています。公式サイトからは、地域への深い愛着と、社員を大切にする社風が伝わり、それが現場での「丁寧な仕事」と「親身な対応」に直結しています。大手全国チェーンでは決して解決できない、熱海特有の古い別荘や複雑な温泉配管のトラブルを解決できる、熱海市民にとって最高の安心材料です。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ（ポジティブ）: 「熱海の古い配管を熟知していて、原因不明の漏水をあっという間に特定してくれた」「100年続く会社だけあって、職人さんの態度も仕事も非常に立派だった」「温泉のトラブルで困っていたが、的確なアドバイスと修理で解決した」。
注意すべき点: 大規模な公共工事も担っているため、繁忙期は一般家庭の予約が立て込む場合があります。緊急時はその旨を電話で明確に伝えてください。
《推奨アクション》 「熱海の水のプロ中のプロに、絶対に失敗のない修理をしてほしい」方に最適です。
公式サイト（http://mitsuboshikougyo.co.jp/）をご覧ください。100年の歩みと現在の活気ある活動が確認できます。
連絡（0557-81-8211）の際は「公式サイトを見て、地元の老舗ということで連絡した」と伝えてください。
もし「水道代が急に上がった」「温泉の出が悪い」といった専門的な悩みがある場合は、同社の強みが最も発揮されるケースですので、まずは診断を依頼することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
熱海市上宿町周辺は、熱海市役所にも近く、古くからの邸宅や商店が並ぶ熱海の要所です。
同社はこのエリアの「配管のクセ（水圧の強弱など）」を完全に把握しています。熱海は高低差により、特定の箇所に水圧負荷がかかりやすいですが、三ツ星工業は減圧弁の適切な設置や更新において非常に高い知見を持っています。熱海市上下水道局との信頼関係も盤石で、トラブル発生時の公的な手続きや報告の速さは特筆すべき点です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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