実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社鳶宗建設は、磐田市南田を拠点に、土木・水道・下水・外構工事を広く手掛ける「総合建設のスペシャリスト」です。磐田市の「指定給水装置工事事業者」および「排水設備指定工事店」としての認可はもちろん、静岡県知事より「特定建設業許可」を受けている、経営基盤の極めて強固な企業です。最大の特徴は、道路下の水道本管工事などの公共インフラを手掛ける「本物のプロ」が、一般家庭の宅内配管まで対応している点にあります。単なる修理業者とは一線を画す「工学的な視点」と「耐震性へのこだわり」を持ち、磐田市の安心を地下から支える信頼の一社と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
磐田市南田175-2。自社社屋と重機・車両拠点を完備。地域に根ざした確固たる事業実態があります。
[ 具体的根拠 ]
磐田市指定給水・排水工事店。特定建設業許可（静岡県知事 第10324号）を保有し、社会的信用は極めて高いです。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに小規模修理の単価表はありませんが、「無料見積もり」に対応。適正な積算に基づく価格提示が行われます。鳶宗建設は、いわゆる「駆けつけ型の安売り店」ではなく、技術の裏付けがある「適正価格店」です。
「見積りとサービスの特性」 ・見積り方法: 電話（0538-55-3478）またはメールフォームより。現場の状況をプロの視点で診断し、長期的な耐久性を見据えた見積もりを提示。 ・対応領域: キッチン・トイレ・風呂等の給排水修理、水道本管からの引き込み直し、外構（エクステリア）に伴う配管移設など。 ・価格帯: 広告費を過剰にかけた業者とは異なり、技術料と部材代が適正に計上されます。「安さ」よりも「二度と漏らさない確実な工事」を求めるユーザーに最適です。
[ 具体的根拠 ]
公共工事の品質基準（ISO等）に準じた監理体制があり、施工後の不具合に対しても組織的な責任能力を有します。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが最も注目したのは、同社が掲げる「耐震化事業」への取り組みです。上水道の本管工事を日常的に行っているため、一般住宅の配管修理においても、単に水を止めるだけでなく、地震や地盤変動に強い適切な施工を施す能力が群を抜いています。また、公式サイトでは「短納期対応」と「徹底した監理体制」を明言しており、専任のプロジェクトマネージャーが各案件を総括する仕組みは、個人の職人任せになりがちな小規模修理において、非常に高い安心材料となります。公共事業で培われた「妥協のない品質管理」が、一般家庭の蛇口一つにも適用されるのが同社の魅力です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「良い点（ポジティブ）」 「公共工事を多く手掛けているだけあって、作業の進め方が非常に几帳面で安全第一だった」「庭の外構工事と合わせて水道の引き直しを頼んだが、トータルで綺麗に仕上げてくれた」「説明が論理的で分かりやすく、納得感があった」という声が、地域での評判として定着しています。
「注意すべき点」 基本営業が8:00〜17:00であり、土日が定休日（公式サイト記載）となっているため、夜間や週末の「即時緊急駆けつけ」専門業者とは体制が異なります。平日のうちにしっかりと調査・修理を依頼する「計画的なメンテナンス」に向いています。
推奨アクション
水回りのリフォームや、庭を含めた大規模な配管の見直しを検討しているなら、まず「0538-55-3478」へ。
依頼時は「磐田市の指定工事店であることを知って連絡した」と伝えると、市の制度（補助金や減免）を絡めた専門的なアドバイスを受けやすくなります。
築30年を超える住宅で「どこかで水が漏れている気がする」といった原因不明のトラブルの際、同社の高度な調査能力を活用することをお勧めします。
05 地域性・地元親和性
磐田市南田周辺および市内南部エリアは、地盤の特性や、築年数の経過した分譲地での配管老朽化が課題となる地域です。鳶宗建設は磐田市の水道・下水道網の構築そのものに関わっているため、地域の埋設状況を熟知しています。特に地震発生時の断水リスクを考慮した「耐震継手」の採用など、防災意識の高い磐田市民のニーズに合致した提案が得意です。磐田市役所との連携も極めて深く、漏水時の水道料金減免申請についても、指定店としてスムーズな事務処理が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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