実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社 大塚商店は、浜松市中央区早出町を拠点とする、地域密着型の設備工事専門店です。浜松市の「指定給水装置工事事業者」として公的に認可されており、水道トラブルへの対応能力を十分に備えています。特筆すべきは、はまぞう（地域ブログ）を積極的に活用し、蛇口の修理や排水の詰まりといった日々の「困りごと解決」をリアルタイムで発信している点です。大規模な広告を展開する業者ではなく、地元の「水道の御用聞き」として誠実な仕事を積み重ねている、信頼感の高い店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
浜松市中央区早出町1234-2に拠点を構える。地域に根ざした活動拠点が存在する。
[ 具体的根拠 ]
浜松市指定給水・排水工事店。給水装置工事主任技術者などの国家資格者在籍。
[ 具体的根拠 ]
ブログ形式のため固定料金表はないが、作業前に状況を説明し見積るスタイルを徹底。公式サイト（ブログ）にて、同社が対応している幅広いサービスが紹介されています。
見積り方法: 電話（053-545-5882）での相談が基本です。早出町周辺であれば非常にスピーディーな現地調査が期待できます。
施工範囲: トイレの水漏れ・詰まり、キッチンや浴室の蛇口修理、給湯器の不具合、さらには水回りのプチリフォームまで。
価格の考え方: 広告費や中間マージンを削った「直接施工価格」です。不透明な追加料金のリスクが低く、地元価格での適正な提示がなされます。
透明性: ブログで実際の作業風景を公開しているため、隠し事のない誠実な商売を行っていることが分かります。
[ 具体的根拠 ]
地元企業として「施工して終わり」にしない、継続的なサポート姿勢がブログから伺える。
03 FeedBook 調査員の眼
本業者は、大手チェーンにはない「地域への密着度」と「柔軟な対応」が最大の強みです。アナリストの視点では、公式ブログを通じて「どんな人が、どのような修理をしているか」が手に取るように分かる点を高く評価します。修理のビフォー・アフター写真が頻繁に更新されており、技術的な確かさと仕事に対する丁寧な姿勢が伺えます。派手なキャッチコピーよりも「近所の安心感」を求めるユーザーにとって、非常に心強い存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「些細な水漏れでもすぐに駆けつけてくれた」「ブログを見て安心できそうだったので頼んだが、期待通りの丁寧な対応だった」「料金の説明が分かりやすく、納得して修理を任せられた」といった、人柄と誠実さを評価する声が根底にあります。
推奨アクション
「まずは電話で状況相談」: 地域の水道屋さんとして、まずは電話（053-545-5882）で「ブログを見た」と伝えてください。親身な対応が期待できます。
「ブログで最新情報を確認」: 依頼前に公式ブログ（https://otsukashouten.hamazo.tv/）をチェックすることで、最近どのような修理を手掛けているか確認でき、安心感が高まります。
「ついで相談の推奨」: 水漏れ修理の際に「ついでにここの蛇口の締まりも見てほしい」といった、ちょっとした相談もしやすい雰囲気があるため、気になる点はまとめて伝えるのがお得です。
早出町周辺で「顔の見える水道屋さん」を探している方に、最も推奨できる店舗の一つです。
05 地域性・地元親和性
浜松市中央区早出町周辺は、閑静な住宅街であり、長く住み続けられている戸建て住宅が多いエリアです。
大塚商店は、このエリアの住宅における配管の経年劣化事情を熟知しています。特に早出町周辺の住民にとっては、遠方の業者を呼ぶよりも、地理的に最も近いプロに頼むことで、出張費を抑えつつ迅速な対応を受けられるメリットがあります。また、地元の自治会や近隣住民との繋がりを大切にする企業文化があり、工事の際のご近所への配慮なども安心して任せられる適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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