1. 修理・リフォームとは？

「ちょっと傷んできた」「使い勝手を変えたい」そんなときの総称がリフォーム。部分的な補修から間取り変更まで幅広く含みます。

• 部分修理：傷んだ箇所だけ直す（クロス張替え、水回りのパッキン交換など）。
• 塗装・防水：美観と耐久性アップのための外壁や屋根の塗り替え。
• 葺き替え・カバー工法：屋根材を丸ごと交換、または上張りで補強。
• 間取り変更：壁を取り払って広いLDKを作るなど大規模改装。

まとめ：
リフォームは「小さな修理」から「大がかりな改装」まで。まずは目的と予算を明確にして、適切な工法を選びましょう。

2. 外壁塗装・修理

外壁は家の“顔”。塗装で美観と防水性を回復し、ひび割れや剥がれが見つかったら早めに補修を。

• 塗装の役割：美観アップ＋耐候性・防水性強化。
• サイン：チョーキング（白い粉）、色あせ、クラック、カビ・藻の発生。
• 費用目安：㎡1,500～5,500円（塗料別）、30坪で70万～150万円程度。
• 補修ポイント：クラックVカット＆シーリング、下地のケレン処理。

まとめ：
外壁は目に見える劣化サインを見逃さず、下地補修＋適切な塗料選びで長持ちさせましょう。

3. 屋根リフォーム

屋根は家を雨風から守る要。葺き替えやカバー工法、塗装で防水・断熱性を向上できます。

• 葺き替え：既存屋根材を撤去→新材を設置。
• カバー工法：重ね張りで工期短縮＆廃材削減。
• 塗装・防水：遮熱・断熱塗料で省エネ効果も。
• タイミング：築20年以上、割れ・色あせ・雨漏り兆候が出たら検討を。

まとめ：
費用や工期、断熱性能などニーズに合わせた工法選択が重要です。

4. 屋根・雨漏り修理

雨漏りは早期発見・早期対策が命！小さな穴やシート劣化から天井シミまで、被害箇所をピンポイントで修理します。

• 原因：瓦ずれ、ひび割れ、板金継ぎ目、雨どい詰まり、防水シート劣化。
• タイミング：シミ・湿気・滴下音を感じたら即調査。
• 修理方法：ひび割れ補修、棟板金交換、防水シート張替え、全面葺き替え。
• 費用目安：補修3万～、屋根全体修理50万～150万円。

まとめ：
雨漏りは放置厳禁。被害範囲に応じた的確な補修工事で、構造躯体の劣化を防ぎましょう。

5. 最終まとめ

お家の修理・リフォームは、放置すると費用も手間も増大します。日頃の点検で小さなサインをキャッチし、信頼できる専門業者と相談しながら、最適なタイミングでメンテナンスを行いましょう。