実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)セキュリティパートナーは、三鷹市大沢を拠点とする防犯・鍵の専門業者である。特筆すべきは、内閣総理大臣認可の「日本ロックセキュリティ協同組合」に加盟している点であり、これは技術力と社会的信頼性の双方を公的に担保する強力なエビデンスとなる。三鷹市周辺の地域特性（戸建てと集合住宅の混在）を熟知しており、単なる鍵開けに留まらず、防犯カメラや電子錠を組み合わせた総合的なセキュリティ提案を強みとする。住所地は住宅街の一角にあるオフィス兼作業拠点であり、悪徳業者に多い「所在不明のゴースト業者」ではないことが確認されている。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
三鷹市大沢3-8-9を確認。戸建て/オフィス構造の建物であり、法人の実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
日本ロックセキュリティ協同組合加盟店、美和ロック代行店等（公式サイト記載内容より）
[ 具体的根拠 ]
「作業料＋部品代」の構成を提示。最低料金は明記されているが、総額は現場判断。
公式サイトの情報に基づき、価格の透明性を分析した結果、標準的な価格設定がなされています。
標準料金の例（税別目安）:
住宅・店舗の開錠：8,000円〜
鍵の交換（シリンダー）：10,000円〜（＋部品代）
鍵の修理（調整・異物除去）：5,000円〜
追加料金のリスク: 鍵の種類（ディンプルキー等の高防犯鍵）や、深夜・早朝の対応、作業が困難な特殊扉などの場合は加算されます。
見積りポリシー: 電話の時点で状況（鍵のメーカーや型番）を詳細にヒアリングすることで、現場での大きな乖離を防ぐ努力が見られます。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合に対する保証制度を有し、地元密着型のため再訪問のハードルが低い。
03 FeedBook 調査員の眼
多くの鍵業者が「出張専門」を隠れ蓑に不透明な運営を行う中、同社は日本ロックセキュリティ協同組合の加盟店として、法規遵守と技術向上の義務を負っています。アナリストが評価するのは、その「提案型」の姿勢です。単に壊れた鍵を直すだけでなく、その家やオフィスのリスクを診断し、最適な錠前（ディンプルキーやスマートロック）を選定する能力に長けています。広告ポータルサイトでの「最安値争い」に加担せず、適正価格で責任ある施工を行う「顔の見える専門家」としての地位を確立しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「電話対応が丁寧で、状況を伝えたら概算料金をすぐに提示してくれた。作業も非常に手際が良かった。」
「他社で壊さないと開かないと言われたが、こちらでは特殊な工具を使って無傷で開けてもらえた。」
「防犯のアドバイスが具体的で、無理に高い鍵を売りつけるのではなく、自分の生活スタイルに合ったものを勧めてくれた。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「部品の取り寄せに時間がかかる種類があると言われた。」（→特殊な輸入錠や絶版品の場合、即日交換が難しいケースがあります）
「大手チェーンのような『激安』ではないが、結果的に追加費用も発生せず納得感があった。」（→ネット上の格安広告（3,000円〜等）は釣り広告が多い中、実直な価格設定と言えます）
(株)セキュリティパートナーに依頼する際は、「鍵のメーカー名（MIWA, GOALなど）」と「鍵の形状（ギザギザか、丸い凹凸があるか）」を事前に伝えてください。これにより、より正確な見積り金額が提示され、現場でのトラブルを最小限に抑えることができます。三鷹市で信頼できる「街の鍵医者」を探しているユーザーには、自信を持って推奨できる一社です。
05 地域性・地元親和性
三鷹市大沢周辺の地域特性に対し、(株)セキュリティパートナーは以下の優位性を持ちます。
戸建て・学生アパートへの対応: 三鷹市大沢はICU（国際基督教大学）周辺の学生アパートや、古くからの大型戸建て住宅が点在するエリアです。ピッキング被害に遭いやすい古い錠前の交換や、学生向けの安価かつ防犯性の高い鍵の提案など、地域の建物年齢に応じた最適な在庫を保有しています。
迅速な駆けつけ: 大沢3丁目に拠点を置くため、三鷹市内はもちろん、調布市や武蔵野市、小金井市といった隣接自治体へのレスポンスが極めて速く、緊急時の安心感に繋がっています。
災害・防犯リスクの知見: 三鷹市は防犯意識の高い地域ですが、人通りの少ない裏路地も存在します。地域密着型として「どのエリアでどのような侵入手口が多いか」というナレッジを蓄積しており、的確な防犯アドバイスが可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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