実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
志摩設備工業有限会社は、東京都羽村市に拠点を置く「東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：3995）」および「東京都指定排水設備工事事業者」です。羽村市の公共工事や指定工事を長年請け負う「地域密着型」の工務店であり、実在性と信頼性は極めて高いと言えます。公式サイトの運用は確認されず、Web上での直接的な集客（価格表の提示など）には消極的ですが、これは地域住民や自治体からの直接依頼、紹介による受注を主軸としているためと推察されます。派手なネット広告を展開する業者とは対極にあり、中間マージンや広告費を抑えた適正価格での施工が期待できる、「堅実な地域インフラを支える企業」です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都羽村市栄町1-9-50。羽村市の管工事業協同組合に加盟しており、実在する。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定業者（第3995号）、羽村市指定業者、東京都管工事工業協同組合員。
[ 具体的根拠 ]
自社サイトが存在せず、ネット上での標準価格表は公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトがないため、事前にWeb上で料金比較を行うことは不可能です。しかし、東京都水道局の指定工事店であり、羽村市の入札参加資格を持つ公共工事事業者であることから、不当に高額な請求を行うリスクは極めて低いと判断します。見積もりは基本的に現地調査を前提としていると考えられ、契約後の追加料金リスクを避けるため、着工前の書面見積もりを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定はないが、地域密着型として再点検等には迅速に応じる体制。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、個人の住宅トラブル解決だけでなく、羽村市などの公共施設や道路下の水道本管工事等も手がける「設備工事の専門家」です。ポータルサイトに手数料を支払って集客する「駆けつけ系業者」とは技術の深みが異なり、特にキッチン・トイレのリフォームに伴う配管の引き直しなど、構造的な理解が必要な工事において真価を発揮します。派手さはありませんが、地元の信頼を裏切れない立場にある「逃げない業者」である点が最大の強みです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「羽村市の指定業者なので安心して依頼できた。対応が誠実だった。」
「水道の故障時に迅速に対応してもらい、説明も丁寧で納得感があった。」
注意すべき評価（懸念点）
「ネット予約などができないため、電話での問い合わせが必須となる。」
「土日祝日の即時対応や、夜間の緊急駆けつけについては事前の電話確認が必要。」
05 地域性・地元親和性
羽村市栄町周辺は、昭和中期から平成にかけて開発された住宅地と、新しい分譲地が混在しています。築年数が経過した住宅では、配管の経年劣化による「見えない場所での漏水」や「根による排水管の詰まり」が発生しやすい傾向にあります。
指定工事業者としての権利: 羽村市の公道から宅地内への引き込み工事ができる資格（指定）を持っており、単なるパッキン交換に留まらない抜本的な解決が可能です。
地域情報の蓄積: 地元の地盤や配管の埋設状況、羽村市の助成金制度（節水型トイレへのリフォーム等）にも精通している可能性が高く、自治体への申請代行を含めたスムーズな対応が期待できます。
災害時・緊急時の安心感: 羽村市管工事業協同組合の一員として、地域の防災・復旧を担う立場にあります。広域展開する業者に比べ、災害時でも「顔の見える」対応が可能な点は大きなメリットです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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