実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
三慶工業株式会社は、東京都西東京市に拠点を置く、地域密着型の建設・設備工事業者です。公式サイトを持たない「知る人ぞ知る」地元の実力派業者であり、東京都水道局および西東京市の指定工事店として、インフラを支える公的な信頼性を有しています。主な事業領域は公共性の高い水道施設工事や管工事であり、住宅の急な水漏れ修理にも対応していますが、一般消費者向けの料金表が公開されていない点は注意が必要です。派手な宣伝を行わず、技術力と地域での実績で長年存続している、質実剛健な企業体質であると分析されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
西東京市芝久保町1-17-6に自社ビル/事務所の実在を確認。iタウンページ等にも掲載。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定（第5548号）、西東京市指定下水道工事店。建設業許可（都知事 第085592号）。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、一律の価格表は存在しません。電話による都度見積りとなります。WEB集客に注力していないため、広告費を上乗せした高額請求のリスクは低いと考えられます。一方で、事前の概算把握が難しいため、必ず作業前に現場見積りを依頼し、追加料金の有無を確認することが必須です。
[ 具体的根拠 ]
指定工事店としての責任ある施工は期待できますが、独自の「○年保証」といった書面規定は未確認です。
03 FeedBook 調査員の眼
本業が「水道施設工事」や「管工事」といったBtoB、BtoG（対行政）のインフラ整備にある企業です。派手なWEBサイトで集客する「ネット系修理業者」とは対極に位置し、技術力と資格の裏付けは非常に強固です。住宅のトラブル対応においても、単なるパッキン交換に留まらず、配管の根本的な問題を見抜くプロの視点が期待できます。ただし、接客サービスに特化した企業ではないため、実直な「職人仕事」を求めるユーザーに適しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の一般利用者による口コミは極めて少数ですが、以下の傾向が見て取れます。 ・良い点：「東京水道あんしん診断」などの案内を通じて、漏水調査や修繕の相談に乗ってもらえる点。地域の水道局指定業者としての安心感がある。 ・気になる点：積極的な情報発信がないため、初めて電話をかける際の心理的ハードルが高い。土日祝日が休業日（一部営業時間は8:00〜17:00）となっており、深夜早朝の緊急対応には不向き。
05 地域性・地元親和性
西東京市、特に芝久保町周辺は古くからの住宅街と新しい分譲地が混在するエリアです。三慶工業は同地に長年根ざしており、地域の地盤や配管の埋設状況に精通している強みがあります。近隣の築年数が経過した住宅で発生しやすい、経年劣化による床下配管の漏水や、複雑な排水経路の詰まりに対しても、水道施設工事のノウハウを活かした的確な処置が期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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