実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社大貫設備工業は、1978年創業、45年以上の歴史を持つ多摩市の地域密着型企業である。多摩市永山に自社社屋を構え、東京都水道局および多摩市の指定工事店として盤石な信頼基盤を有している。主な事業ドメインは公共施設や集合住宅の給排水設備工事であるが、個人宅の「水漏れ修理・リフォーム」にも対応。ネット上の派手な広告展開よりも「地元での実績」を重視する実力派の職人集団である。料金は現場状況による個別見積りとなるが、地元のインフラを支える指定業者としての適正価格・高品質な施工が期待できる。多摩エリアで「長年付き合える信頼性」を求めるユーザーにとって、最優先で検討すべき一社と言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
2019年に多摩市永山2-21-1に新社屋を建設。Googleストリートビューおよび登記情報で実在を確認。集合住宅ではなく単独の事業所。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定（第3320号）、多摩市指定下水道工事店。1級・2級管工事施工管理技士等の有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに具体的な料金表の記載はないが、自社施工の「工事店」として個別見積りを基本とする。ポータルサイト経由の仲介手数料がない分、適正価格が期待できる。現場調査後の見積提示を徹底しており、不当な高額請求のリスクは極めて低い。
[ 具体的根拠 ]
公共工事や大規模集合住宅を手掛ける性質上、施工後の保証・管理体制が組織として整っている。地域密着型のため、再訪対応が迅速。
03 FeedBook 調査員の眼
一般向けの「水漏れ修理業者」が乱立する中、同社は一線を画す。1978年から多摩市の発展と共に歩んできた沿革は、単なる修理屋ではなく「設備設計のプロ」であることを証明している。2019年に新社屋を建設した事実は、地域への定着意志と経営の健全性の現れ。個人宅の軽微なつまりから、集合住宅全体の配管更新まで対応できる技術力は、ポータルサイトで見つける「個人事業主」とは比較にならない組織力を持っている。
04 ユーザー体験（実録要約）
公共工事主体のプロ向け企業のため一般の口コミは少ないが、「地域密着の誠実な対応」「逃げられる心配のない老舗の安心感」が高く評価されている。緊急駆けつけ特化型ではないため、確実な予約と施工を重視するユーザーに向いている。
05 地域性・地元親和性
多摩ニュータウン（永山等）の老朽化した配管事情に精通。単なる清掃で解決しない根本的な配管トラブルに対し、土木・管工事の専門知識を用いた抜本的な解決策を提案できる点が、地域住民にとっての大きな優位性である。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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