実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ＴＭ工事株式会社は、東京都立川市に拠点を置く、地域密着型の給排水設備工事店です。派手な広告宣伝やWebサイトの運営は行っていませんが、東京都水道局および近隣自治体から「指定工事店」としての認可を長年維持しており、法人格を持つ実態のある工事店として確かな基盤を有しています。主な業務は管工事や住宅設備工事であり、Web集客よりも地元の不動産会社や自治体、既存顧客からの紹介を中心に活動している「職人気質」な企業と推察されます。ポータルサイトを介した中間手数料が発生しないため、地元住民が直接依頼する場合には適正価格での施工が期待できる一方、事前にWebで料金体系を確認できない点には注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
法人登記（立川市一番町2-6-38）および法人番号の存在を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第8214号）および国立市等の下水道工事店名簿に掲載。
[ 具体的根拠 ]
公式Webサイトがないため、固定の料金表は公開されていません。
【サービス・価格の透明性分析】
大手集客ポータルへの積極露出も見当たらないため、価格は「現場見積り」が基本となります。Web広告費を抑えている分、基本料金に過度な上乗せはないと予測されますが、電話時に必ず「基本出張料」と「見積り後のキャンセル料」の有無を確認すべきです。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可や指定工事店の基準に準じた対応は期待できますが、独自の保証規定（例：5年無償保証など）は明文化されていません。
03 FeedBook 調査員の眼
ＴＭ工事株式会社は、Webマーケティングに頼らず「指定工事店」という公的な信頼をバックボーンに事業を継続している、真の意味での地域密着型企業です。従業員数数名の小規模体制ながら、法人としての組織基盤を整えており、個人の便利屋とは一線を画す「技術の安定感」が強みと言えます。特に立川市一番町周辺の古い区画整理地や住宅密集地における配管構造を熟知している可能性が高く、複雑な水漏れ原因の特定に長けていると考えられます。
04 ユーザー体験（実録要約）
本業者はWebサイトを持たず、BtoB（業者間取引）や既存の顧客ネットワークを主軸としているため、一般ユーザーによる直接的な口コミは確認できませんでした。しかし、苦情やトラブルに関する炎上・悪評も見当たらないことから、誠実な施工を行っていることが推察されます。ネットで即決できる「パッケージプラン」を求めるユーザーには不向きですが、地元の水道屋として電話で直接相談できる安心感があります。
05 地域性・地元親和性
立川市一番町周辺は、昭和中期からの宅地開発と新しい住宅が混在するエリアです。この地域特有の古い戸建て住宅における、配管の経年劣化による水漏れに対し、指定工事店としての確かな知見が期待できます。一番町に拠点を置いているため、近隣からの緊急依頼には迅速に駆けつけられる距離的優位性があり、地域インフラを熟知した施工が可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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