実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社大登は、あきる野市を拠点に30年以上の実績を持つ、地域密着型の外装・内装リフォーム専門店です。最大の特徴は、下請けに丸投げしない「完全自社施工」体制であり、中間マージンのカットと責任施工を両立させています。一級塗装技能士などの有資格者が在籍し、公式サイトでは2,000件を超える膨大な施工事例を公開している点は、技術力の証明として極めて高く評価できます。
ポータルサイトに頼らず、自社集客と地域口コミで経営が成り立っている点は、長期的なメンテナンスを考慮するユーザーにとって、倒産リスクの低い、信頼に値するパートナーであると断定できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
あきる野市野辺640-5に自社社屋（看板あり）を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-2）第124239号。一級塗装技能士、外壁診断士が在籍。
[ 具体的根拠 ]
施工事例に「費用帯」の記載はあるが、固定の単価表（例：1㎡あたり〇円）は非公開。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内では「外壁塗装プラン」などの一律価格提示はなく、現場調査に基づく詳細見積もりを基本としています。
これは住宅ごとに劣化状況が異なるため、安易な定額制による「追加工事トラブル」を避ける誠実な姿勢とも取れます。
特筆すべきは、施工事例に費用の目安が併記されている点です。
見積もりは無料であり、強引な勧誘を否定する姿勢が明文化されています。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の自社施工保証書を発行。地域密着のため迅速な駆けつけが可能。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社大登の強みは、営業から施工、管理までを一貫して自社で行う「一貫体制」にあります。大手ハウスメーカーや大手ポータルサイト経由で発生する30%〜40%の中間マージンが排除されているため、同じ予算でも塗料のグレードアップや丁寧な下地処理にコストを割けるのが大きな利点です。
特に屋根・外壁塗装に関しては、あきる野市の厳しい寒暖差を考慮した塗料選定のノウハウを持っており、単なる「塗り替え」ではない「住宅保護」としての技術レベルは地域トップクラスです。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 高評価の傾向
職人のマナーと技術: 「職人さんが若いが礼儀正しく、朝晩の挨拶や片付けが徹底していた」「進捗を毎日写真付きで報告してくれた」という、現場での対応力を称賛する声が圧倒的です。
提案の妥当性: 無理に高いプランを勧めるのではなく、現状に最適な補修方法を複数提案してくれる点が信頼に繋がっています。
△ 改善・注意点の傾向
繁忙期の着工待ち: 人気店ゆえに「見積もりから着工まで数ヶ月待った」という声が見受けられます。急ぎの雨漏り修理などは早めの相談が必須です。
WEB情報の簡潔さ: 公式サイトに料金シミュレーターなどがないため、まず電話かメールでコンタクトを取る手間が発生します。
05 地域性・地元親和性
あきる野市は、都心部に比べて夏冬の温度差が激しく、特に冬場の凍結や結露による外壁のクラック（ひび割れ）リスクが高い地域です。また、秋川流域などの自然環境に近いエリアでは、苔やカビの発生も顕著です。
株式会社大登は、この地域特有の気候を熟知しており、耐候性の高い「無機塗料」や「遮熱塗料」の施工実績が豊富です。また、あきる野市特有の広い敷地を持つ旧家から、野辺・秋留エリアの新しい分譲住宅まで、建築様式に応じた足場組みや近隣対策のノウハウを有しています。
大手他社が「標準仕様」で済ませる部分を、地域の気候風土に合わせて最適化できる点が、この店舗の持つ最大の優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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