実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社シュウエイ（シュウエイ・ホーム）は、東久留米市を拠点に「住まいの便利屋」として多角的なリフォーム・修理サービスを展開する地域密着型企業です。公式サイトでは代表者の顔写真、会社所在地（自社ビル・倉庫）、詳細な施工事例が公開されており、実在性と透明性は極めて高いと判断します。
最大の特徴は、アンテナ工事や電気工事といった「小規模修理」から、外壁塗装や屋根リフォームといった「大規模修繕」まで、自社施工主体の体制で幅広くカバーしている点です。広告宣伝費を抑えた地域還元型の運営姿勢が見て取れ、近隣住民にとっての「駆け込み寺」的な信頼を得ている優良業者の一つです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東久留米市下里5-9-10に自社拠点を確認。看板掲示もあり、実体のある事務所・倉庫として機能しています。
[ 具体的根拠 ]
第二種電気工事士、給水装置工事主任技術者、液化石油ガス設備士などの国家資格を保有。JIOリフォーム瑕疵保険にも加入済み。
[ 具体的根拠 ]
主要メニューの「目安価格」は記載されていますが、現場状況による変動が大きいため△判定。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト内にて、アンテナ工事（16,500円〜）、エアコン取付（13,200円〜）、給湯器交換（33,000円〜 ※工事費）などの基本工賃を明示しています。
見積もりは原則無料。
ポータルサイト経由の集客に頼りすぎず、直接受注を主としているため、仲介手数料分が上乗せされない適正価格での提示が期待できます。ただし、リフォーム等は「現地調査後」の確定となるため、キャンセル規定等を事前に電話確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、工事内容に応じた独自の施工保証制度を設けている旨が明文化されています。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社シュウエイの強みは、特定の職種に特化せず、電気・水道・内装・外装を横断的に扱える「多能工」的な対応力にあります。特にアンテナ工事やエアコン修理といった急を要するトラブルに対し、東久留米近郊の地の利を活かした迅速な対応が期待できます。大手ハウスメーカーのようなブランド料がかからない分、実質的な施工品質に予算を割ける構造となっており、コストパフォーマンスを重視するユーザーにとって非常に合理的な選択肢となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の評価および地域内での評判を精査した結果、以下の傾向が確認されました。
ポジティブな評価
「アンテナの不調で連絡したが、その日のうちに来てくれて助かった」という対応の速さを評価する声。
「職人さんの説明が丁寧で、不要な工事を無理に勧めてこない」という誠実な対応への信頼。
「外壁塗装を依頼したが、近隣への挨拶回りまで徹底していた」という配慮の細やかさ。
ネガティブな評価 / 注意点
「繁忙期（エアコン設置時期など）は電話がつながりにくい、または予約が数日先になる」という指摘。
「小規模な会社なので、大規模なフルリノベーションだと大手より工期がかかる場合がある」といったリソース面での制約。
05 地域性・地元親和性
東久留米市、特に下里周辺は、昭和中期から開発された閑静な住宅街と新しい戸建てが混在するエリアです。
地域適合性: 築30年を超える木造住宅も多く、屋根の雨漏り修理や外壁のクラック補修の潜在ニーズが高い地域です。シュウエイはこれらの修繕を得意としており、地域の気候特性（冬場の乾燥や夏季の局地的豪雨）を熟知した施工が期待できます。
優位性: 大手業者が敬遠しがちな「コンセントひとつの増設」や「雨樋の詰まり解消」といった軽微な困りごとにフットワーク軽く対応できる点は、高齢化が進む地域住宅街において他社にはない大きな優位性と言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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