実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ReLIFEは、八王子市を拠点に外装から内装、電気工事まで幅広く手掛けるリフォーム専門店です。最大の特徴は、自社施工体制による「仲介手数料の削減」と「迅速な対応力」にあります。公式サイトでは施工事例が頻繁に更新されており、実在性と透明性は非常に高いと判断されます。また、一級塗装技能士などの有資格者が在籍しており、技術的な裏付けも十分です。価格設定は地域相場に対して競争力がありますが、リフォームの性質上、現地調査による見積もり確定が基本となるため、初期段階での「概算価格」の把握には公式サイトの事例活用が推奨されます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
八王子市追分町6-9-1F。路面店としての実在を確認（Googleストリートビュー参照）。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士、雨漏り診断士、外壁診断士等の有資格者が在籍。建設業許可も取得。
[ 具体的根拠 ]
塗装や防水の坪単価目安は記載があるが、内装・電気工事は「要見積もり」が主。
サービス・価格の透明性分析
公式サイト内では、以下の参考価格が提示されています（※建物の状態により変動）。
外壁塗装: 59.8万円〜（延床25坪目安）
屋根カバー工法: 55万円〜
雨樋交換: 1.5万円〜
見積もりは無料であり、ドローンを活用した建物診断を行うなど、客観的なデータに基づいた提案を行っています。ただし、キャンセル規定や電気工事の詳細単価についての記述が少ないため、契約前の書面確認が必須です。
[ 具体的根拠 ]
最長10年の施工保証制度を明示。地域密着型として定期点検の仕組みあり。
03 FeedBook 調査員の眼
株式会社ReLIFEの本質的な強みは、代表自身が現場を熟知している点と、ドローン診断による「透明性の高い現状分析」にあります。大手ポータルサイトでは手数料が上乗せされるケースも散見されますが、同社は地域密着の自社集客に注力しており、コストパフォーマンスの面で優位性があります。特に屋根・雨漏り修理においては、有資格者による「根拠のある補修」を行っており、場当たり的な修理を避ける姿勢が評価できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い評価
丁寧な説明: 「ドローンで撮影した写真を見せながら、屋根の状態を詳しく解説してくれた。納得感を持って契約できた」との声が多い。
マナーの良さ: 職人の挨拶や近隣への配慮、現場の清掃が行き届いているという評価が目立つ。
対応の早さ: 地元の強みを活かし、雨漏りなどの緊急案件に対するレスポンスが評価されている。
改善点・注意すべき評価
スケジュールの混雑: 人気店ゆえに、希望する着工時期が数ヶ月先になるケースがある。
連絡の密度: 繁忙期において、細かな進捗報告の頻度にばらつきを感じたという意見が一部で見受けられる。
05 地域性・地元親和性
八王子市は、「多摩丘陵の複雑な地形」と「都心より厳しい冬の寒暖差」が特徴です。特に追分町周辺を含む旧市街地や住宅密集地では、築年数が経過した木造住宅が多く、屋根のひび割れや雨樋の詰まりが重大なトラブル（雨漏り）に直結しやすい環境にあります。
耐候性への適応: ReLIFEは地域の気候特性を理解した塗料選定（遮熱・断熱性能重視）を提案しており、夏暑く冬寒い八王子の住環境に適合しています。
密集地対応: 狭小地での足場組みや、近隣トラブルを防ぐための丁寧な事前挨拶回りは、八王子の住宅街において非常に重要なポイントであり、同社の強みが発揮される場面です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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