実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
リフォームプライス府中店は、東証プライム上場の「ヤマエグループホールディングス」傘下であるホームテック株式会社が運営する、信頼性の極めて高い店舗です。単なる小規模な修理業者ではなく、ショールームを併設した「地域密着型の大規模リフォーム専門店」としての地位を確立しています。
価格面では「定額制リフォーム」の概念を導入しており、不透明になりがちな追加費用のリスクを最小限に抑える工夫が見られます。住宅設備から大規模増改築まで、幅広い有資格者が在籍している点も、ユーザーが安心して選べる強力なエビデンスとなっています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
府中市緑町1-10-13。自社ショールームを構えており、実在評価は最高ランクです。
[ 具体的根拠 ]
一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、一級建築施工管理技士等が多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて部位別の「参考価格」や「定額制プラン」が示されていますが、現地調査が必要な性質上、完全な固定料金ではありません。
【サービス・価格の透明性分析】
「リフォームプライス」という店名の通り、住宅設備代・解体工事・取付工事・諸経費を含めたコミコミ価格（定額プラン）の提示に注力しています。
例えば、キッチン交換や外壁塗装などにおいて、標準的な施工範囲の目安価格が公開されており、初心者でも予算感が掴みやすいのが特徴。
見積り後の大幅な追加費用発生リスクは低いと分析しますが、建物の劣化状況による変動（補修が必要な場合など）は契約前に要確認です。
[ 具体的根拠 ]
独自の「24時間365日受付・緊急駆けつけサービス」や、最長10年の工事保証書を発行。
03 FeedBook 調査員の眼
同店は単に修理を行うだけでなく、「住まいの相談窓口」としての機能が突出しています。運営母体がリフォーム専業として30年以上の実績を持つホームテック社であり、一級建築士から専門スタッフまでチームで対応する体制が整っています。
特筆すべきは、「実物を見て触れるショールーム」を維持している点です。これにより、ネット系紹介ポータルに多い「顔が見えない・実態が不明」という不安を完全に払拭しており、特に高額なフルリフォームや外壁塗装において、長期的な資産価値を重視するユーザーに最適な選択肢と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「担当者の提案力が高い。自分たちでは気づかなかった間取りの工夫を提案してくれた。」
「ショールームで実際の建材や設備を比較できるので、仕上がりのイメージが湧きやすかった。」
「工事中の養生や近隣への挨拶など、マナーが徹底されており安心できた。」
ネガティブ・注意を要する評価:
「非常に丁寧だが、その分見積もりが出るまでに少し時間がかかる場合がある。」
「小規模な電気修理（コンセント交換のみ等）だけだと、専門の大手リフォーム店なので割高に感じる可能性がある。」
05 地域性・地元親和性
府中市は、大國魂神社周辺の古くからの住宅街と、多摩川沿いの比較的新しい分譲地、そして賃貸併用住宅が混在するエリアです。
地域住宅構造への適応: 府中市には築30年〜40年を超える木造住宅が多く、耐震補強や断熱改修の需要が高い傾向にあります。リフォームプライス府中店は、これらの構造改修を伴う内装リフォーム・屋根・外壁塗装に一括対応できる技術力を持っており、複数の業者に分離発注する手間とコストを削減できます。
近隣対策と信頼性: 住宅密集地での工事において懸念される騒音や搬入トラブルに対し、同店は組織的な近隣挨拶や施工管理マニュアルを徹底しています。これは、地域内での評判が命取りになる「地域密着型」店舗ならではの強みであり、府中エリアの居住者にとって高い安心材料となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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