実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
アトリエ淳は、東京都立川市を中心に多摩地域で展開する、リフォーム・リノベーションの専門業者です。創業35年以上の歴史があり、単なる修理業者ではなく「デザインと機能の融合」を掲げる建築事務所としての側面が強いのが特徴です。公式サイトでは代表者の顔が見える運営がなされており、実店舗の所在も明確（一戸建て店舗）です。
大手ポータルサイトへの依存度が低く、自社集客と地域のリピーターに支えられている実態が見て取れます。価格面では「一律いくら」という安売り型ではなく、現場調査に基づいた適正見積もりを重視するスタイルであり、信頼性は高いと判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
立川市上砂町1-5-75にて実在を確認。住宅街に構える自社ビル/店舗。
[ 具体的根拠 ]
二級建築士、宅地建物取引士、増改築相談員などの有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の料金表メニューは設置されておらず、案件ごとの「個別見積もり」が基本方針となっているため。
【サービス・価格の透明性分析】
サイト内では「適正価格での提供」を強調していますが、定額パックのような記載はありません。
しかし、過去の施工事例（キッチン、浴室、全面リフォーム等）が画像付きで詳細に解説されており、仕事の質に対する納得感は高いです。
見積もりは無料であり、強引な勧誘をしない旨が明文化されている点は、ユーザーにとっての安心材料となります。
[ 具体的根拠 ]
完工後の定期点検や、地域密着型ならではの「迅速な駆けつけ」を強みとして明記。
03 FeedBook 調査員の眼
アトリエ淳の最大の本質的強みは、単なる「部品交換」ではなく「空間設計」の視点を持っている点にあります。電気工事や配線、エアコン工事といった個別案件にも対応可能ですが、真価を発揮するのは、それらを組み合わせた内装リフォームや間取り変更です。
大手ポータルサイト（ミツモア等）で見られるような「手数料を乗せた短期決戦型」の業者とは一線を画し、地元の信頼を裏切れない「顔の見える商売」を貫いています。建築士の視点が入るため、古い住宅の構造的な弱点を見抜いた上での提案が期待できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「非常に丁寧な対応で、こちらの細かい要望をしっかりと形にしてくれた」という、コミュニケーションの質を高く評価する声が多い。
「地元の業者なので、何かあった時にすぐ来てくれる安心感がある」と、地域密着のスピード感が支持されている。
仕上がりのデザイン性の高さに対する満足度が目立つ。
ネガティブ・注意すべき評価
「こだわりを持って提案してくれる反面、とにかく安く・早く済ませたい人には、見積もりに時間がかかる、あるいは価格が予算を上回ると感じる可能性がある」との示唆。
ネット予約システムなどが充実しているわけではないため、電話や対面でのアナログなやり取りが主体となる点。
05 地域性・地元親和性
立川市上砂町周辺は、昭和中期から平成にかけて開発された戸建て住宅と、大規模な団地・マンションが混在するエリアです。
構造的適合性: 築30年〜40年を超える木造住宅が多く、アトリエ淳が得意とする「耐震補強を兼ねたリノベーション」や「雨漏り修理・外壁塗装」の需要に合致しています。
気候・環境対応: 多摩地域特有の夏場の高温と冬の冷え込みに対し、窓リフォームや断熱改修の提案に定評があり、地域の気候特性を熟知した施工が期待できます。
結論: 砂川地区や上砂町近辺の住民にとっては、遠方の業者に依頼するよりも、現場までの距離が近く、アフターフォローのコスト（出張費等）を抑えられるという地理的優位性が非常に大きい店舗です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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