実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
創衛社は、東京都あきる野市を拠点に35年以上の業歴を持つ、地域密着型の環境衛生管理業者である。同社の最大の特徴は、単なる民間業者に留まらず、あきる野市や近隣自治体の公的業務（公共施設の防虫・殺菌等）を長年請け負っている点にある。公式サイトは「地域社会への貢献」を前面に押し出した堅実な構成であり、派手なネット広告で集客する全国チェーンとは一線を画す。料金表の細かな提示こそ限定的だが、地元自治体からの継続的な発注実績は、施工品質と価格の妥当性を裏付ける強力なエビデンスといえる。あきる野周辺の住宅特性を熟知しており、特に害獣・害虫の両面で「相談しやすい地元の専門家」として高い信頼性を有している。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
あきる野市草花1321-3に自社ビル（事務所・倉庫）を構えており、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
(公社)日本ペストコントロール協会、(公社)東京都ペストコントロール協会加盟。しろあり防除施工士等。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表は未掲載。事前の現地調査と見積りを基本とする体制。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB集客に特化した業者に見られる「最低料金 〇〇円〜」といったキャッチコピーが存在しない。これは現場の状況（被害状況や建物の構造）によって変動するコストを、安易な概算で提示しない誠実さの裏返しとも取れる。公共案件を請け負う性質上、積算基準は適正であると推察されるが、ユーザー側は「まず電話での相談と無料見積り」が必須ステップとなる。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や保証制度あり（害虫の種類や工法により異なるため要確認）。
03 FeedBook 調査員の眼
創衛社は、あきる野市周辺の「暮らしの安全」を支えてきたインフラに近い存在です。特筆すべきは、一般家庭のシロアリ・ハチ駆除だけでなく、ネズミ、ハクビシン、アライグマといった害獣対策における深い知見です。同社は地域の環境保全活動にも関与しており、技術スタッフは地域の植生や動物の行動パターンを熟知しています。大手ポータルサイトを仲介せずとも、口コミと自治体実績で経営が成り立っている点は、中間マージンのない適正価格での施工を期待させる大きな要因です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「ハチの巣駆除で依頼したが、電話対応から作業完了まで非常に迅速で助かった。」
「地元の業者さんなので、何かあった時にすぐ駆けつけてくれる安心感がある。」
「説明が丁寧で、無理な勧誘や不要な工事の提案が一切なかった。」
注意すべき評価（ネガティブな側面）
「ホームページに具体的な料金が載っていないので、電話するまで予算感が掴みづらかった。」
「時期（夏場のハチなど）によっては非常に混み合っており、即日対応が難しい場合がある。」
05 地域性・地元親和性
あきる野市草花周辺は、多摩川や秋川に近い自然豊かなエリアであり、住宅地と山林が隣接しているという特性があります。
害獣リスクへの適合: 近年、あきる野市内で急増しているハクビシンやアライグマの家屋侵入に対し、創衛社は地域の個体数推移や侵入経路の傾向を把握しています。
住宅構造への理解: 古い木造住宅から最新の戸建てまで混在する地域において、それぞれの構造に合わせた「穿孔処理」や「防鼠工事」を選択できる技術力を持っています。
自治体との連携: あきる野市の指定業者的な役割（公共施設管理）を担っているため、近隣住民にとっては「どこの誰かわからない業者」を自宅に入れる心理的ハードルを最小限に抑えられる点が、他社に対する圧倒的な優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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