実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東洋消毒株式会社は、昭和41年（1966年）創業の、小平市を拠点とする老舗の害虫・害獣駆除専門業者です。最大の強みは、「完全自社施工」と「官公庁・教育施設での豊富な施工実績」にあります。ポータルサイト経由の集客に頼らず、地域に根ざした信頼で50年以上存続している点は特筆に値します。代表者名や多数の国家資格（防除作業監督者等）を明示しており、実在性と専門性は極めて高いと判定します。料金体系も「概算見積例」を公開しており、不透明な追加料金リスクは低いですが、現地調査時のコインパーキング代が利用者負担になる点など、細かな規定を事前に開示する誠実な姿勢が見て取れます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市回田町154-12に自社拠点を構えており、Googleマップ等でも「東洋消毒」の看板・実在を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
東京都ねずみ・昆虫等防除業登録（都57ね第51号）、日本ペストコントロール協会、日本しろあり対策協会会員。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「概算お見積り例」として主要メニューの価格帯を掲載。ただし「現地調査後の確定見積り」を基本としているため△評価。
【サービス・価格の透明性分析】
ホームページに記載されている料金例は以下の通り：
・シロアリ予防：1,980円/㎡〜
・スズメバチ駆除：16,500円〜（サイズ等による）
・ゴキブリ駆除：14,300円〜
見積り後の追加料金が発生しないことを明言しており、キャンセル規定等の大きなトラブル報告もありません。調査時の実費（駐車場代）負担を明記している点は、むしろ後出し請求を防ぐ信頼の証と言えます。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除に関しては「5年間の保証書」を発行。その他の害虫についても、施工内容に応じた保証・再施工の相談が可能。
03 FeedBook 調査員の眼
東洋消毒は、単なる駆除業者ではなく「環境衛生の専門家集団」です。特筆すべきは、国際基督教大学や警察学校、下水道局などの公的機関との取引実績です。これらは厳格な審査をクリアした証であり、技術力は折り紙付き。また、最新の「暗視カメラ」や「ULV機（超微粒子噴霧器）」を自社保有しており、個人の勘に頼らない科学的根拠に基づいた防除（IPM）を実践しています。派手な広告はありませんが、小平・国分寺エリアで「絶対に失敗したくない」なら最有力候補となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「古い一軒家でシロアリが不安だったが、床下の状況を写真で見せながら丁寧に説明してくれた。」
「スズメバチの巣を迅速に撤去してくれた。戻りバチ対策のトラップ設置までしてくれて安心した。」
「価格が大手よりも良心的で、かつ作業が非常に細部まで行き届いている。」
ネガティブな評価:
「繁忙期（ハチのシーズン）は予約が取りにくいことがある。」
「現地調査の際のコインパーキング代が必要になるのが少しだけ面倒。」
05 地域性・地元親和性
小平市は、玉川上水や公園が多く緑豊かな反面、「ハクビシン」「ネズミ」といった害獣の被害が多い地域です。また、回田町周辺を含む住宅街には古い木造家屋と新しい分譲地が混在しており、シロアリの移動リスクも無視できません。
地域優位性:
住宅構造への理解: 創業50年の経験から、小平特有の「床下環境（湿気の溜まりやすさ）」に熟知。床下調湿材の施工も得意としており、駆除後の再発防止に強い。
機動力: 地元業者であるため、ハチの巣駆除などの緊急事態において、近隣エリアへのレスポンスが他県の大手よりも圧倒的に早い。
信頼のネットワーク: 地域の不動産会社（三多摩不動産等）の指定業者として実績を積んでおり、賃貸オーナーや管理組合からの信頼も厚い。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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