実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社ピーシープロテックは、東京都日野市に拠点を置く、建築物衛生管理および害虫・害獣防除の専門企業です。公式サイトは「武蔵野の環境を考える」株式会社タケカン（グループ企業・関連会社）のサイトと統合・連携されており、歴史ある企業の技術背景を継承しています。日野市百草の路面店（1F）として実在し、竹中工務店や三菱地所といった大手ゼネコン・デベロッパーとの取引実績、さらには日野市や警視庁などの公的機関からの受注実績が豊富です。ポータルサイトを介した安売り競争ではなく、技術力と信頼に基づいたBtoB・BtoG（官公庁）案件が主力の「本物志向」の業者と言えます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
日野市百草216-8（ライオンズマンション高幡不動1F）に看板を掲げた実店舗を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都ねずみ・昆虫等防除業登録。防除作業監督者、建築物環境衛生管理技術者などの専門資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に詳細なプラン別の料金表はなく、個別の見積もり対応が基本。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「お困りごと」に対して現場調査を前提とした見積りを行うスタンスです。大手ポータルサイトのような「ハチ駆除〇〇円～」といった簡易な一律料金表示を行っていないのは、施工後のトラブル回避と再発防止（根本解決）を重視している裏返しとも言えます。見積りは無料。追加料金のリスクについては、事前の現場診断で施工範囲を明確にするため比較的低いと考えられます。
[ 具体的根拠 ]
「予防管理」を重視しており、スポット対応だけでなく定期的な保守点検（IPM手法）に強み。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、一般的な「便利屋」的な害虫駆除とは一線を画す、建築物管理の専門知識です。関連会社のタケカンと連携し、建物の構造を理解した上で、シロアリ・ハチ・ゴキブリだけでなく、ネズミやハクビシンといった害獣の侵入経路を物理的に遮断する技術に長けています。日野市の自治体案件も請け負っている点は、地域住民にとっての最大の安心材料です。広告宣伝費にコストをかけず、紹介と実績で経営している質実剛健なスタイルが伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価:
「非常に丁寧な説明があり、安心してお任せできた。再発もなく助かっている。」
「公共施設などの仕事もされているとのことで、対応が非常にプロフェッショナル。」
「電話対応から施工まで、一貫して誠実な印象を受けた。」
ネガティブな評価・注意点:
「ネット予約でパパッと完結させたい人には、見積もりまでのステップが手間に感じるかもしれない。」
「大手チェーンのような派手なキャンペーンや格安クーポンはない。」
05 地域性・地元親和性
【地域特性と店舗の優位性】 日野市百草周辺は、多摩丘陵の豊かな自然（百草園など）と住宅地が近接しており、「ハクビシン」「アライグマ」の出没や、庭木・軒先への「スズメバチ」の造巣が多発するエリアです。
地形への適合: 斜面や緑地に近い住宅が多く、害獣が床下や天井裏に侵入しやすい環境ですが、同社は地域密着の強みを活かし、迅速な現場調査が可能です。
建築構造への理解: 築年数の経過した木造住宅から、百草・高幡エリアに多い中高層マンションまで、構造を熟知した「防除作業監督者」による最適な提案が可能です。
自治体との連携: 日野市の指定・協力業者としてのバックグラウンドは、他市から流入してくるネット専門業者にはない、圧倒的な地域信頼の証となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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