実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
（株）和歌山衛研は、昭和44年創業の和歌山県を代表する総合環境衛生のプロショップである。単なる駆除業者ではなく、県内の感染症対策や環境調査も担う、地域インフラに近い存在といえる。最大の本質的強みは、「和歌山県ペストコントロール協会会長」が率いる組織力と、最新の科学的エビデンスに基づいた防除技術にある。 シロアリからイタチ、アライグマなどの害獣、さらにはハト対策やウイルス消毒まで、住まいの「衛生・安全」に関するあらゆるお困りごとを一括解決できる。ポータルサイトを介さない直接依頼により、最高水準の技術を適正価格で享受できる店舗として断定できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
和歌山市岩橋209-1。自社社屋を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
和歌山県ペストコントロール協会会長、日本しろあり対策協会、建設業許可(般-2)第12354号。
[ 具体的根拠 ]
固定価格表はないが、事前の「調査・診断」に基づく積算。
公式サイト（https://www.wakayama-eiken.com/）の分析結果：
見積もり方法： 有資格者が現場を徹底調査。被害状況をデジタルカメラやサーモグラフィー等で可視化し、根拠に基づいた見積もりを提示。
取り扱い範囲：
◎ 害虫： シロアリ（バリア工法・ベイト工法）、ハチ、ゴキブリ、ムカデ、トコジラミ、ダニ。
◎ 害獣： ネズミ、アライグマ、イタチ、ハクビシン、コウモリ、ハト（防鳥ネット）。
◎ その他： 感染症対策、ウイルス消毒、文化財燻蒸、水質検査。
追加料金リスク： 事前調査で侵入経路を特定し、封鎖工事を含めたトータル提案を行うため、場当たり的な作業による追加費用の発生を抑制している。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ5年保証、定期モニタリング、再発防止の構造改修まで対応。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが特筆すべきは、同社の「IPM（総合的有害生物管理）」の徹底です。
単に薬剤を撒くのではなく、生物学的な知見から「なぜそこに発生したのか」という原因を特定し、清掃や侵入経路の遮断といった物理的な対策を組み合わせます。これは環境負荷を下げ、かつ再発率を劇的に下げる手法です。 また、県の重要文化財の防除を任されているという事実は、「家財を傷めず、かつ確実に守る」という高い倫理観と技術力の証明です。大手チェーンにはない深い専門知識と、地元企業としての責任感が、和歌山の住まいの長寿命化に大きく貢献しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「説明の説得力が違う」：屋根裏のイタチに悩んでいたが、どこから入り、どう生活しているのかを詳しく説明してくれた。清掃から消毒まで完璧で、以後パタリと音が止んだ。
「シロアリ調査が非常に丁寧」：無料調査にも関わらず、床下の写真を何枚も見せて解説してくれた。押し売り感もなく、「まだ大丈夫」と言ってくれた誠実さに驚いた。
「ハチ駆除の迅速さ」：子供がいるので即時対応を求めたところ、防護服で素早く、安全に処理してくれた。戻りバチ対策のアドバイスも助かった。
相対的に注意すべき口コミ
「価格の納得感」：仲介サイトの最安値業者と比較すると、価格はしっかりとしている。しかし、協会会長会社というブランドと「5年後の安心」を考えれば、むしろ割安だと感じる。
「繁忙期の予約」：春先のシロアリ発生期などは、公的案件も抱えているため、予約が重なりやすい。早めの相談が推奨される。
05 地域性・地元親和性
和歌山市岩橋および市内全域の環境に対する適合性。
「岩出〜和歌山市東部の田園・住宅地」への適合： 岩橋周辺は自然が豊かであり、イタチやアライグマ、ハクビシンといった害獣の活動が活発なエリアです。和歌山衛研は、これらの野生生物の地域的な動態を熟知しており、里山から住宅街へ侵入する「獣道」を予測した的確な防除が可能です。
「和歌山の伝統的家屋」への対応：
和歌山に多い広い日本家屋では、複雑な床下構造や長押（なげし）裏の空間が害虫の温床になりがちです。同社は、「文化財保護」で培った繊細な技術により、建物の美観を損なうことなく、隙間の封鎖やピンポイントな薬剤処理を行うことができます。
市町村・公共性の連動： 和歌山県および和歌山市の「特定建築物物維持管理基準」に精通しており、市町村の指定や要請を受ける立場にあります。地域における公衆衛生のリーダーとして、災害時の消毒支援などにも携わるなど、地域社会との結びつきが非常に強い店舗です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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