実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社利研ジャパンは、1953年創業、高島平団地開削直後の1972年から同地で営業を続ける、板橋区を代表する「鍵と防犯」の老舗である。最大の特徴は、日本最大手メーカー・美和ロック（MIWA）の「サービス代行店（SD）」第1期生という、全国でも屈指の技術的背景を持つ点だ。高島平団地の中心部に店舗を構え、警察の防犯協力店としての歴史も深い。Web上の派手な「〇円〜」といった広告表示を排除し、職人による対面・電話対応を貫く姿勢は、近年問題化している「鍵のネット詐欺（高額請求）」とは無縁の、誠実な地域インフラとして機能している。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区高島平2-28-1-111。高島平団地2号棟下の商店街内での実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
美和ロック認定サービス代行店(SD)、日本ロックセキュリティ協同組合加盟。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の料金表なし。「電話・フォームにて問い合わせ」を推奨。
利研ジャパンの価格設定は、Web上の「最低価格競争」には参加していませんが、その分「現地での不当な釣り上げ」のリスクが極めて低いのが特徴です。
見積り方法: 電話口での状況ヒアリング、または店頭での現物確認を基本としています。
追加料金のリスク: MIWA SD店として、メーカーの標準的な施工基準に準拠しているため、法外な作業料の加算は構造上発生しにくい体制です。
注意点: 営業時間が「9:00～18:00（日祝定休）」となっており、24時間駆けつけを謳う緊急業者ではありません。その分、地域住民への「適正価格」での提供が維持されています。
[ 具体的根拠 ]
SD認定店としてメーカー保証に準拠し、実店舗での即時相談・修理が可能。
03 FeedBook 調査員の眼
利研ジャパンの強みは、その「圧倒的な地権」と「技術継承」にあります。高島平団地という巨大集合住宅群において、数万戸の鍵の変遷を50年以上見守り続けてきた同社は、もはや地域の公的機関に近い役割を担っています。大手ポータルサイトで見られる「広告代理店経由の業者」とは異なり、代表者の顔が見える実店舗経営を続けている点は、鍵という機密性の高い商材を扱う上で、ユーザーにとってこれ以上ない「安心の担保」となります。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「オートロックの鍵を忘れた際に依頼。10分程度で到着し、作業も非常にスムーズだった。料金も他と比較して良心的で満足。」（生活110番などの外部サイトより要約）
「団地の管理事務所でも推奨されることが多く、この地域で一番信頼されている。」
「MIWAの純正キーをその場で作ってくれる、または取り寄せの手配が確実。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「日曜日や祝日が休みなので、連休中に鍵をなくした際は対応してもらえなかった。」
「ネットの格安業者のような『最安値』ではないが、安心料だと思えば納得できる。」
利研ジャパンは、「高島平周辺で、将来にわたって責任を持ってくれる業者を選びたい」という方に最適です。依頼時は、現在のドアのメーカー（MIWA等）や、どのような不具合（回りにくい、鍵をなくした等）かを正確に伝えてください。歴史ある店舗のため、口頭の説明だけでも豊富な経験から概算見積もりを出してくれる確率が高いです。
05 地域性・地元親和性
高島平2丁目エリアという特殊な住宅環境において、他社を寄せ付けない優位性を持っています。
高島平団地特有の鍵への精通: 高島平団地は古い公団住宅からリノベーション物件まで混在していますが、利研ジャパンは1972年の支店開設以来、このエリアの扉・錠前の構造（プレスドア、公団仕様の錠前など）を全て熟知しています。
警察協力店としての治安貢献: 高島平警察署の開署と同時に防犯協力店となっている経緯から、防犯診断の精度が高く、単なる修理を超えた「防犯コンサルティング」のレベルにあります。
災害時・緊急時の拠点性: 自社ビル・店舗を構えているため、災害時に「連絡がつかなくなる」というリスクが低く、地元住民の駆け込み寺としての機能も備えています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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