実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、看板名「金庫の鍵開け24」として集客を行っているものの、実態は板橋区前野町に実店舗を構える「カギ屋さん 板橋前野町店」（電話番号：03-3965-8470）による出張サービス、または提携ネットワークと推測されます。調査の結果、入力された「徳丸3丁目13−8」は集合住宅および他業種の事務所であり、鍵店としての実店舗は確認できませんでした。電話番号の主自体は地域に根ざした老舗ですが、Web上の集客名と実店舗の所在地・名称が乖離している点は、ユーザーが「どこの誰が来るのか」を判断する上で注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
徳丸3-13-8は「サンコーポ徳丸」等が入る住所。鍵店の看板や窓口は確認できず。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、錠前技師や防犯設備士の保有状況は公開されていません。
[ 具体的根拠 ]
サイトが確認できず。電話での問い合わせが必要な「ASK」形式と判断。
公式サイトが確認できないため、一般的な鍵出張サービスの相場および電話番号の主の営業形態から分析します。
見積り方法: 電話口での状況聞き取りによる概算、または現地到着後の本見積り。
追加料金のリスク: 徳丸住所が実店舗ではないため、前野町からの「出張費」が発生する可能性があります。「金庫の鍵開け」は難易度（ダイヤル式、テンキー式、防犯性能）により、当初の提示金額から数倍に跳ね上がるトラブルが業界全体で散見されるため、「追加料金が発生する条件」を施工前に必ず書面（または録音）で合意する必要があります。
キャンセル規定: 到着後のキャンセルは基本料金（出張費込）が発生する可能性が高いため、事前の電話確認が推奨されます。
[ 具体的根拠 ]
前野町の店舗へ連絡は可能だが、明文化された保証規定は確認できず。
03 FeedBook 調査員の眼
本サービスの本質は、板橋区前野町に拠点を置くベテラン鍵店による「地域密着型出張サービス」です。電話番号（03-3965-8470）は、NTT等の登録情報において「カギ屋さん 板橋前野町店（前野町2-24-12）」に紐付いており、業歴の長い職人による施工が期待できます。しかし、Web上では「金庫の鍵開け24」という特化型の名称を使い、徳丸エリアの住所を掲げることで、検索エンジン最適化（SEO）を図っている典型的な集客スタイルです。技術面での不安は少ないものの、価格や保証条件がWeb上で一切明示されていないため、電話時に「店舗の正確な名称」と「総額見積り」を確認することが必須です。
04 ユーザー体験（実録要約）
「金庫の鍵開け24板橋前野町店」としての直接的なWebレビューは確認できませんでした。電話番号の主である「カギ屋さん」についての情報を統合すると、以下の傾向が見られます。
【想定されるユーザー体験】
ポジティブな側面: 「地元の鍵屋さんなので、困った時にすぐ来てくれた」「昔ながらの職人さんという感じで、手際が良かった」という、地域住民からの信頼に基づく評価が想定されます。
ネガティブ・注意すべき側面: 「ネットで見た安い料金（他社サイト例：3,000円〜等）で期待すると、実際は作業内容により高くなった」という、ポータルサイト特有の期待値のズレが発生しやすい状況にあります。
05 地域性・地元親和性
板橋区徳丸および周辺エリアの住宅事情に対し、本店舗（実態：前野町のカギ屋さん）が持つ優位性を考察します。
古い住宅・金庫への対応力: 徳丸・前野町エリアは古くからの住宅街であり、数十年前の古い耐火金庫や、廃盤になった錠前を使用している世帯が多い傾向にあります。これらに対し、最新の交換部品ではなく「修理・調整」で対応できるのは、地域の老舗店ならではの強みです。
密集地の機動力: 狭い路地が多い板橋区において、近隣の前野町からバイク便等で駆けつけられるスピード感は、緊急時の大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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