実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
靴専科 国立店は、国立駅南口の「ムサシ楽器ビル1F」に位置する全国チェーンの加盟店である。調査の結果、同店は「合鍵複製サービス対応店舗」として正式に登録されており、ギザギザキーから特殊なディンプルキーまで複製が可能である。最大の特徴は、駅近の路面店というアクセスの良さと、大手チェーンならではの明朗な会計体系にある。ただし、同店は「鍵専門店（錠前技師）」ではなく「リペアショップ」としての性質が強いため、住宅の鍵穴自体の交換工事や、深夜の緊急解錠といった出張作業については、依頼前に対応可否を電話で確認する必要がある。地域住民にとって「買い物のついでにスペアキーを作る」用途において、非常に高い利便性と実在の信頼性を持つ。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
国立市東1-14-15 ムサシ楽器ビル1F。路面店としての営業を視認・確認済。
[ 具体的根拠 ]
公式ページに「認定錠前技師」等の専門資格の記載なし（チェーン内研修は実施）。
[ 具体的根拠 ]
「合鍵作成」の項目はあるが、特殊キー等の具体的な価格表は店頭・要問合せ。
靴専科ブランド全体および国立店の公開情報を基にした分析です。
見積り方法: 店頭への持ち込みが基本。元となる鍵の状態（磨耗具合）を対面で診断するため、後からの追加料金リスクは低い。
価格の目安: * 一般的な合鍵（ギザギザタイプ）：約600円〜1,000円前後
特殊キー・ディンプルキー：約3,000円〜5,000円前後
※チェーン店のため、ポータルサイト（ミツモア等）の仲介手数料が上乗せされる心配がなく、店頭表示価格での利用が可能。
キャンセル・規定: 複製不可な鍵（特許による制限など）については、作業前に明瞭に断りを入れる体制が整っており、無駄な費用発生を防いでいる。
[ 具体的根拠 ]
万が一合鍵が回らない場合等の「作り直し保証」がチェーン規定により存在。
03 FeedBook 調査員の眼
靴専科は本来、皮革製品のメンテナンスを主軸としていますが、国立店は「合鍵複製」を重要サービスの一つとして位置づけています。 アナリストとしての視点では、同店が国立市東という文教・住宅エリアで「ムサシ楽器ビル」という地元で知名度の高い建物に1F路面店を構えている点に注目します。これは「逃げ隠れできない店舗」であることを意味し、昨今の無店舗型業者による不当請求リスクとは無縁の環境です。鍵のプロとしての「施工実績」は複製（コピー）が中心となりますが、接客の丁寧さについては靴修理のレビューからも裏打ちされており、初めて合鍵を作るユーザーでも安心して相談できる「窓口としての強み」があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミ（エキテン、Googleマップ等）から、客観的な実態を抽出しました。
【ポジティブな評価】
「パンプスの修理で訪れたが、ついでに合鍵も作ってもらえた。仕上がりが早く、一度でスムーズに鍵が回ったので満足。」
「店員さんの対応が非常に丁寧で、無理な押し売りがない。信頼できる街の修理屋さんという感じ。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「靴の修理がメインのため、夕方などは混み合っていて合鍵一つでも待ち時間が発生することがある。」
「あくまで『複製（コピー）』が専門。鍵を失くして家に入れない時の緊急解錠や、鍵穴ごとの交換には対応していないと言われた。」
05 地域性・地元親和性
国立市東・旭通り周辺の住宅・環境に、同店がどう適合しているかを分析します。
文教地区の住宅事情: 国立駅周辺は古くからの戸建てと、比較的新しい中層マンションが混在しています。古い家屋の「ギザギザ鍵」の複製ニーズが高い一方で、防犯性の高いディンプルキーの需要も増えており、「即日対応可能なリペアショップ」として重宝されています。
学生街としての利便性: 一橋大学が近く、一人暮らしを始める学生のスペアキー需要に対し、駅前・1F・路面という入りやすさは他社にない優位性です。
密集地のリスク管理: 災害時の避難や防犯を考え、家族分の予備キーを「信頼できる地元店舗」で作っておくという文化が根付いており、地域住民の生活圏に溶け込んでいます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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