実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
八王子ロックサービスは、八王子市犬目町を拠点とする地域密着型の個人経営店と推察される。公式ウェブサイトを一切持たず、ハローページやタウンページ、ビジネスディレクトリ等の伝統的な媒体にのみ掲載されている「古き良き街の鍵屋さん」という実態が浮き彫りになった。
大手ポータルサイトに見られる「格安980円〜」といった集客目的の不透明な価格設定や、中間マージンによる過剰請求のリスクは低いと考えられる一方、最新の電子錠（スマートロック）への対応や、夜間の緊急駆けつけ可否、アフターフォローの保証規定などが事前に把握できない点は、新規ユーザーにとって大きな心理的ハードルとなっている。八王子市北西部の住民にとって「顔の見える地元の鍵屋」としての安心感はあるが、依頼前の電話による詳細な見積り確認が必須である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
八王子市犬目町492−8に実在。外観は戸建て住宅兼事務所の形態であり、地域密着型の業態と合致。
[ 具体的根拠 ]
日本ロックセキュリティ協同組合や美和ロック認定店（SD）の一覧には現時点で名前を確認できず。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがないため、Web上での料金公開は一切なし。完全なオープン価格・見積り制。
本店舗はオンラインでの情報発信を行っていないため、価格の透明性に関しては「現場見積り主義」であると断定せざるを得ません。
見積り方法: 電話による概算、または現場での現物確認。
追加料金のリスク: 公式サイトによる「定額プラン」がないため、作業内容によって店主の裁量で決まる可能性が高い。
キャンセル規定: 不明。到着後のキャンセル料の有無については、電話口で必ず確認を推奨。
注意点: 大手業者のように「ネット限定割引」などは期待できませんが、逆にポータルサイトに支払う仲介手数料（売上の30〜40%）が価格に乗ることもないため、シンプルな作業であれば適正価格での施工が期待できます。
[ 具体的根拠 ]
明文化された保証規定は確認できず。店主との信頼関係に基づく対応に留まる可能性が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
デジタル全盛の現代において、公式サイトすら持たず数十年同じ場所で看板を掲げ続けている点は、逆に言えば「地域住民の固定客」に支えられている証左でもあります。八王子市犬目町という閑静な住宅街において、広域展開するチェーン店にはできない「近所だからすぐ行く」という機動力が最大の強みでしょう。ただし、アナリストの視点からは、鍵の技術が急速に高度化（ディンプルキーの普及や電子制御化）する中で、同店がどの程度の最新設備を導入しているかは未知数です。複雑な最新キーの紛失対応よりも、まずは「近隣の鍵の不具合や合鍵作製」を相談する窓口として機能している店舗と分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
本店舗に関するWeb上の公開レビューは極めて限定的です。主要ポータルサイト（Google Maps, ミツモア等）を精査した結果、以下の傾向が確認されました。
肯定的な評価: 「昔からある鍵屋さんで安心感がある」「電話をしたらすぐ来てくれた」といった、地域密着型ならではのスピード感や安定感を支持する声が散見される。
相対的に厳しい評価・注意点: 公開レビュー数が少なすぎるため、客観的な「施工トラブル」の報告はない。ただし、情報が少なすぎて「電話するのに勇気がいる」という潜在的な不安要素は否定できない。
05 地域性・地元親和性
八王子市犬目町、楢原町、川口町周辺の住宅事情に特化した分析結果です。
郊外型戸建て住宅への対応: このエリアは築30年以上の古い戸建てと、近年増えている新築分譲地が混在しています。八王子ロックサービスは、古い引き戸の錠前や、長年使って回らなくなった鍵の修理・メンテナンスなど、**地域特有の「経年変化した住宅設備」**に精通している可能性が高いです。
アクセス優位性: 16号バイパスや秋川街道へのアクセスが良く、八王子市北西部において大手チェーンが渋滞で難航する中、裏道を通って迅速に現場到着できる地理的メリットがあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する