実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
阿部ロックは、東武大師線「大師前駅」徒歩1分、環七通り沿いに実店舗を構える創業2代目の老舗鍵店である。最大の特徴は、Web広告を主とする「出張専門業者」とは異なり、逃げ隠れできない実店舗を有し、対面での信頼を最優先している点だ。公式サイト（abe-lock.net）では、鍵交換9,000円〜、開錠7,000円〜といった基準価格を明示しており、不透明な請求へのリスクヘッジがなされている。大手ポータルサイトへの依存度が低いため、仲介手数料分の上乗せがない「地元価格」での提供が可能。中野区や足立区に多い「新旧混在」の住宅事情を熟知した、西新井エリアで最も信頼の置ける鍵屋の一つと言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区西新井1-1-6。環七沿いの角地に独立した店舗建物を確認（Googleマップ参照）。
[ 具体的根拠 ]
特定の組合（JALOSE等）への加盟明記は確認できず。ただし、業歴と店舗実態が証明。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「鍵交換 9,000円〜」「開鍵 7,000円〜」と基本料を明示。
阿部ロックは、近年の鍵トラブル業者に見られる「現場での豹変価格」を避けるための誠実な運用を行っています。
公式サイト記載の料金例:
鍵交換: 9,000円〜
鍵の開錠: 7,000円〜
合鍵作製: 店頭での即日対応が可能（ディンプルキー等も含む）
価格の決定要素: 「出張エリア・状況によって作業内容や金額が異なる」としつつも、電話口での概算提示を推奨。
手数料分析: ミツモアやくらしのマーケットを介さない「直接依頼」を主体としているため、2,000円〜4,000円程度の中間マージンが削ぎ落とされた、技術料本来の価格設定となっている可能性が高いです。
[ 具体的根拠 ]
2代続く地元店として、施工後の不具合にも店頭および出張で継続対応する体制がある。
03 FeedBook 調査員の眼
阿部ロックの強みは、何と言っても「歴史と実体」にあります。ネット検索で上位に来る業者の多くが実店舗を持たない「派遣型」であるのに対し、同店は西新井大師の門前エリアで長年看板を掲げています。技術的には、住宅・車・金庫まで幅広く対応し、特に「地元で2代続く」という背景から、古い木造家屋から最新のマンションまで、エリア特有の錠前事情をデータベース化している点が圧倒的です。派手なデジタルマーケティングよりも、近隣住民の困りごとに応える「技術の駆け込み寺」としての役割を重視しており、技術的誠実さが極めて高いと分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「他の出張業者に2万円と言われた鍵開けを、こちらでは電話で安く案内してくれ、その通りに解決した。」
「大師前の駅前で便利。古い特殊な鍵の相談に乗ってくれて、すぐに取り寄せの手配をしてくれた。」
「店主の物腰が柔らかく、防犯対策について押し売りせず的確なアドバイスをくれた。」
【相対的に厳しい評価・注意点】
「営業時間が18時までなので、夜中のトラブルには対応できないことがある。」（→深夜緊急の場合は24時間業者を探す必要がありますが、日中であれば同店の方が安価で確実です）
「不定休のため、店舗に行く前に電話で確認しないとシャッターが閉まっていることがある。」
阿部ロックへの依頼は、「緊急ではないが、信頼できる相手にしっかり鍵を変えてほしい」というケースに最適です。西新井エリアにお住まいなら、まずは店舗を訪れて合鍵を作ってみることで、その技術と店主の人柄（信頼度）を直接確認できるのが最大のメリットです。
05 地域性・地元親和性
西新井エリア特有の住宅構造に対し、阿部ロックは他社にない優位性を持ちます。
「西新井大師」周辺の古い家屋: 築40年以上の木造戸建てが多く、現在は製造されていない古い錠前や引き違い戸の鍵トラブルが多い地域です。2代目として長年これらを見てきた同店は、廃番品の代替提案などに長けています。
環七通りの機動力: 店舗が環七通りに面しているため、足立区内全域および近隣の川口市・草加市方面への出張スピードに長けています。
マンション・アパート混在地: 西新井駅周辺の再開発による新築マンションの「ディンプルキー」等、最新の防犯需要にも、店頭での合鍵作製含めワンストップで対応可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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